İzmir Çeşme Satılık Ev

Çeşme Satılık Konut Arayanlar İçin Bölge Rehberi

Çeşme satılık konut bakarken size yol göstermesi amacıyla bu yazıyı derledik. Hazırladığımız bu yazıda ilçeden ev satın almadan önce öğrenilmesi gerekenlerden bahsettik. Çeşme İzmir’in illerden birisidir. Ege Denizine kıyısı vardır. Bu da onu özellikle yaz aylarında büyük bir cazibe merkezi haline getirmiştir. İlçenin doğu tarafında Urla, kuzey tarafında Karaburun yer alır. Rakımı yaklaşık 5 metredir. Kapladığı arazinin boyutu da 260 kilometrekareden oluşmaktadır. TÜİK verilerine göre nüfusu 41.278 kişiden oluşur fakat özellikle yaz aylarında ilçeye gelen turistlerle beraber bölgenin nüfusu oldukça artmaktadır. Bu sebeple de ilçe ekonomisinde turizmin payı oldukça fazladır. Çeşme Kalesi, Kervansaray, Çeşme Müzesi, Ilıca Plajı, Boyalık Koyu ve Eşek Adası bölgenin görülmesi gereken güzelliklerinden sadece bazılarıdır. 

Çeşme Satılık Konut Alacaklara Mahalle Bilgileri

İlçenin konut satın alabileceğiniz mahalleleri;

• Alaçatı 
• Altınyunus 
• Boyalık 
• Celal Bayar 
• Altınkum 
• Çakabey 
• Fahrettinpaşa 
• Dalyan
• Germiyan 
• Ildır 
• Reisdere 
• İsmet İnönü 
• Ilıca 
• Çiftlik 
• Musalla 
• Onaltı 
• Şehit Mehmet 
• Yalı
• Cumhuriyet 
• Karaköy 
• Eylül 
• Şifne 
• Ardıç 
• Ovacık 
• Sakarya 
• Üniversite 

Ev arayışının en yüksek olduğu bölgeler genelde merkeze yakın olan yerler ile deniz kenarlarına ve plajlara yakın yerlerdir. Bu mahalleler arasında Çeşme satılık konut arayışının en yoğun yerler ise Alaçatı mahallesi, Ilıca mahallesi, Çiftlikköy mahallesi, ve Çeşme Merkezdir. Siz de bu mahallelerden birinde ev sahibi olmak istiyorsanız Çeşme Ilıca satılık daire ilanlarına ve diğer mahallelerdeki ilanlara sitemiz üzerinde kolayca ulaşabilirsiniz. Bunun dışında büyük bir ev arayışındaysanız ya da kendinize ait bahçesi olan bir evde yaşamak istiyorsanız Çeşme de satılık müstakil evler için listeleme sayfalarımıza göz atmanız yeterli.

Çeşme Satılık Konut Piyasası

İlçedeki ev fiyatları bölgeden bölgeye değişiklik göstermektedir. Özellikle denize yakın yerlerdeki evlerle denize sıfır olan evlerin fiyatı diğer yerlere nazaran daha yüksek olmaktadır. Ayrıca evin boyutu, oda sayısı, merkezi olup olmaması, ulaşım imkanları gibi etmenler de ev fiyatlarını değiştirebilmektedir. Bu başlık altında ise biz ilçenin ortalama verilerinden bahsetmekteyiz. 2019 Emlakjet bölge raporuna göre Çeşme satılık daire fiyatları ortalama 1.046.500 TL’dir. Çeşme’de evler ortalama 130 metrekareden oluşmaktadır. Metrekare başına düşen satın alma bedeli ise 8.050 TL’ye denk gelmektedir. Evlerin geri dönüş süreleri yaklaşık 40 yıldır. Konut tipine göre ortalama fiyat dağılımları ise aşağıdaki gibidir.

• 1+1, 55 metrekareden oluşan bir konutun fiyatı 348.480 TL
• 2+1, 85 metrekareden oluşan bir konutun fiyatı 463.420 TL
• 3+1, 120 metrekareden oluşan bir konutun fiyatı 920.040 TL
• 4+1, 155 metrekareden oluşan bir konutun fiyatı 1.489.240 TL

Yazlık Ev Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler 

Tam bir tatil cenneti olan Çeşme satılık konut ve yazlıklar hem yatırım yapmak isteyen hem de tatil günlerini burada geçirmek isteyenler tarafından tercih edilmektedir. İzmir’in en gözde ilçelerinden biri olan Çeşme’de yazlık ararken evin konumuna, denizi görüp görmediğine dikkat edilmelidir. Eğer özel araca sahip değilseniz alacağınız evin plajlara yakınlığına da önem göstermelisiniz. Bunun dışında Çeşme’nin neresinden ev alacağınıza karar veremediyseniz önce ilçede kısa bir vakit geçirmenizi ve bölgeyi tanımanız tavsiye ederiz. Örneğin, 1 haftalık bir tatil sonucu hem bölgeyi daha iyi tanımış olursunuz hem de eğer istediğiniz özelliklere sahip değilse o bölgeyi seçenekleriniz arasından çıkarırsınız. Ayrıca yazlıkta sürekli yaşamayacağınız için orada olmadığınız zamanlarda evin durumu kafanızı kurcalayacaktır. Bu sebeple evin güvenlik önlemlerine dikkat etmelisiniz. Eğer güvenlik sistemi olmayan bir eve bakıyorsanız güvenlik sistemini kurmak için ek bütçe hazırlamalısınız. Eğer yazlık arayışınız hala aktifse İzmir Çeşme satılık yazlık ilanlarına listeleme sayfalarımızdan ulaşabilirsiniz.