6101F938-5DC2-429F-B438-8DEE4E6E0D48
6101F938-5DC2-429F-B438-8DEE4E6E0D48
6101F938-5DC2-429F-B438-8DEE4E6E0D48

Üsküdar Satılık Konut

1.524 ilan
The Address Residence İstanbul
Fiyat Sor
Emaar İnşaat
Üsküdar / İstanbul
Mayıs 2016
PROJE
Şehrizar Konakları
Fiyat Sor
Gap İnşaat
Üsküdar / İstanbul
Mayıs 2016
PROJE
Validebağ Konakları
Fiyat Sor
DAP Yapı
Üsküdar / İstanbul
Ocak 2020
PROJE
New City 2
Fiyat Sor
Sadıkoğlu İnşaat
Üsküdar / İstanbul
Kasım 2018
PROJE
The Adress Residence İstanbul
Fiyat Sor
Emaar İnşaat
Üsküdar / İstanbul
Kasım 2017
PROJE
1
2
3
4
5

Üsküdar Satılık Konut Almayı Düşünenler için İlçe Hakkında Genel Bilgiler

Üsküdar satılık konut almayı düşünenlerden misiniz? Emlakjet ilçe hakkında bilmeniz gereken tüm bilgileri sizler için araştırdı. Ev satın alırken aklınıza gelebilecek tüm soruların cevaplarını bulabileceğiniz yazımızdan sonra ilçeyi çok daha iyi tanımış olacak ve hayalinizdeki evi Emlakjet ilan listeleme sayfalarımızdan kolaylıkla seçebileceksiniz.

 

Üsküdar İlçesi Hakkında Genel Bilgiler

Anadolu yakasında bulunan Üsküdar 1926 yılına kadar il statüsündeyken o yıl yapılan düzenlemeyle İstanbul’a bağlanarak ilçe statüsüne getirilmiştir. Bugünkü sınırları 2008 yılında Örnek, Fetih ve Esatpaşa mahallerinin ayrılmasıyla son halini almıştır. Üsküdar satılık daire almayı düşünenler için çevresindeki ilçeler:

 

  • Batısında İstanbul Boğazı,
  • Güneyinde Kadıköy ilçesi ve Marmara Denizi,
  • Kuzeyinde Beykoz ilçesi,
  • Doğusunda Ümraniye ve Ataşehir ilçeleri ile sınırdır. 

 

Üsküdar nüfusu 2017 yılı verilerine göre 533.570 kişi ile İstanbul’un en kalabalık 7. ilçesidir. Aynı zamanda Anadolu yakasındaki en kalabalık 3. ilçe konumundadır. Toplam yüzölçümü 58 kilometrekaredir.

 

Üsküdar Satılık Konut Seçimi Yapabileceğiniz Mahalleler

Üsküdar satılık konut seçimi yapabileceğiniz 33 adet mahallesi bulunmaktadır. Bunlar; Çengelköy mahallesi, İcadiye mahallesi, Kandilli mahallesi, Ahmediye mahallesi, Kuleli mahallesi, Barbaros mahallesi, Küplüce mahallesi, Beylerbeyi mahallesi, Kuzguncuk mahallesi, Selimiye mahallesi, Salacak mahallesi, Burhaniye mahallesi, Muratreis mahallesi, Altunizade mahallesi, Acıbadem mahallesi, Mimar Sinan mahallesi, Sultantepe mahallesi, Aziz Mahmut Hüdayi mahallesi, Küçük Çamlıca mahallesi, Zeynep Kamil mahallesi, Kızıltepe mahallesi, Güzeltepe mahallesi, Selami Ali mahallesi, Kısıklı mahallesi, Bulgurlu mahallesi, Ünalan mahallesi, Cumhuriyet mahallesi, Yavuztürk mahallesi, Valide-i Atik mahallesi, Mehmet Akif Ersoy mahallesi, Ferah mahallesi, Bahçelievler mahallesi, Küçüksu mahallesidir. En çok aranan Üsküdar satılık daire Sultantepemahallesi ilanlarına göz atmak için listeleme sayfamızda mahalle filtresini kullanabilirsiniz.

 

Üsküdar İlçesi Ulaşımı

İstanbul’un merkezi sayılan Tarihi Yarımada’ya 15 dakikalık vapur, 4 dakikalık Marmaray yolculuğu kadar uzaklıktadır. Anadolu yakasının ulaşımında kilit nokta olan Üsküdar pek çok nokta için hem aktarma hem de başlangıç konumundadır. Üsküdar satılık konut almayı düşünenler için ilçe ulaşım seçenekleri;

 

  • 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün Anadolu yakası ayağı, E-5 ilçe sınırları içerisinde bulunur.
  • Küçük Çamlıca eteklerinden ayrılan başka bir yol ile Fatih Sultan Mehmet Köprüsü çevre yoluna bağlantı bulunur.
  • Eminönü, Karaköy, Kabataş, Beşiktaş, Boğaz Hatlarına vapur ve motor seferleri ile deniz ulaşımı sağlanmaktadır.
  • Harem – Sirkeci arasında Arabalı feribot ile araç deniz ulaşımı sağlanmaktadır.
  • Marmaray, Üsküdar – Çekmeköy Metro hattı ile raylı sistemler.
  • Metrobüs, İETT, Özel Halk Otobüsü, Dolmuş ve Minibüs seferleri ile ilçe içi ve ilçe dışı toplu taşıma sağlanmaktadır.
  • Harem Otogarı ile Şehirlerarası yolcu taşımacılığı yapılmaktadır.

 

Üsküdar Satılık Konut Almayı Düşünenler için Konut Piyasası

Emlakjet Ocak 2019 Bölge raporu verilerine göre ilçe konut satış piyasasını sizler için araştırdık. Toplam 212.153 adet bulunan konutlarda yaşayan hane halkı ortalama 3,21 kişidir. İlçe genelindeki konutların ortalama alanı 112 metrekare olurken, metrekare birim fiyatı ortalama 4.811 TL’dir. Üsküdar satılık konut almayı düşünenler için ortalama geri dönüş yılı ise 25 yıl olarak hesaplanmıştır. Konut tipi, bulunduğu konum, site özellikleri ya da sahip olduğu ulaşım imkanları gibi pek çok nedene göre fiyatlarda değişiklik gerçekleşmektedir.

 

Konut tipine göre ortalama konut satış fiyatları:

 

  • 1+1 65 metrekarelik daire ortalama satış fiyatı 275.600 TL,
  • 2+1 85 metrekarelik daire ortalama satış fiyatı 384.030 TL,
  • 3+1 125 metrekarelik daire ortalama satış fiyatı 623.250 TL,
  • 3+2 170 metrekarelik daire ortalama satış fiyatı 1.093.270 TL’dir.

 

Hayalinizdeki evi bulmak için emlakçıdan ya da sahibinden satılık daire Üsküdar Bağlarbaşı mahallesi ilanlarına ulaşmak için listeleme sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Devamını oku