Kayseri Tomarza Kiralık Ev

Tomarza Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Analizi

Kiralık konut arayanlar bazen uzun araştırmalardan yorularak bu süreçte zorlanabilir. En doğru konutu daha zahmetsiz ve kısa bir sürede bulabilmeniz için Emlakjet ailesi olarak çalışmaya devam ediyoruz. Bu yazımızda Tomarza kiralık konut arayışında olanlar için ilçe, mahalle, bölge ve piyasa fiyat araştırması yaptık. Tomarza, Kayseri ilinin bir ilçesidir ve il merkezine uzaklığı 55 kilometredir. İlçenin yüzölçümü bin 485 km2 ve rakımı ise bin 330 metredir. Tomarza ilçesini nüfusu 2018 yılına göre 22 bin 808 kişidir. Nüfusun 11 bin 617’sini erkekler (yüzde 50,93), 11 bin 191’ini (yüzde 49,07) ise kadınlar oluşturur.

Tomarza Kiralık Konut Arayanlar İçin Mahalle Analizi

Tomarza ilçesinde 54 adet mahalle yer almaktadır. Bu mahalleler arasında;

• Cumhuriyet Mahallesi
• İncili Mahallesi
• Kurtuluş Mahallesi
• Kevenağıl Mahallesi
• Söğütlü Mahallesi
• Göktepe Mahallesi
• Yeni Mahallesi
• Pusatlı Mahallesi
• Üçkonak Mahallesi
• Yavuzselim Mahallesi
• Sarımehmetli Mahallesi
• Gülveren Mahallesi
• Arslantaş Mahallesi
• Çukurağaç Mahallesi
• Güzelce Mahallesi
• Melikören Mahallesi
• Çukurağaç Mahallesi
• Karamuklu Mahallesi
• İncili Mahallesi
• Çanakpınar Mahallesi yer alır.

İlçede en kalabalık mahalle Cumhuriyet Mahallesi iken en az nüfuslu mahalle ise Kevenağıl Mahallesi’dir. Tomarza kiralık daire ilanlarına emlak sitemizden kolayca ulaşabilirsiniz.

Tomarza Kiralık Konut Arayanlar İçin Konut Fiyat Analizi ve Tavsiyeler

Konut kiralarken kişiler ilk olarak bütçelerine uygun konutları ön elemeden geçirmektedir. Konut fiyatları hakkında ön bilgi edinmek ve istenilen fiyatlarla karşılaştırmak için piyasa araştırması yapmak gerekmektedir. Emlakjet ailesi olarak bu yazımızda Tomarza kiralık ev araştırması yapanlar için piyasa araştırması yaptık. Tomarza ilçesindeki kiralık konutlar ortalama 102 m2 alana sahipken ortalama birim kira fiyatı ise 8 TL’dir. Geri dönüş süresinin 15 yıl olduğu ilçede ortalama kira fiyatı 831 TL’dir. Emlakjet ailesi olarak kiralık konut araştırması yapanların dikkat etmesi gerekenler arasında;

• Net bir bütçe hesaplaması yapmak
• Güvenilir bir emlak sitesinden ya da gayrimenkul uzmanından yardım almak
• Belirlenen özelliklere uygun tüm kiralık daireleri ön elemeden geçirmek
• Kiralanacak evin sahibiyle mümkünse doğrudan iletişim kurmak 
• Oluşabilecek problemleri önlemek adına seçilen evi mutlaka yerinde görmek
• Binanın güvenilirliği ve depreme dayanıklılığı hakkında yetkililerden bilgi almak yer alır.

Tomarza Kiralık Konut Arayanlar İçin Bölge Analizi

Kayseri, İç Anadolu Bölgesi’nde yer alır.  İlin yüzölçümü 17 bin 170 km2 ve rakımı ise bin 54 metredir. İlin etrafına baktığımızda; batısında Nevşehir, doğusunda ve kuzeydoğusunda Sivas, kuzeyinde Yozgat, güneyinde Adana ve Kahramanmaraş, güneybatısında ise Niğde illeriyle komşu olduğunu görüyoruz. Kayseri’nin en temel ekonomik geçim kaynakları arasında; tarım, sanayi, hayvancılık, ticaret, ormancılık ve madencilik yer almaktadır. İlde bulunan Erciyes Dağı kayak turizmi açısından zengindir.  Kayseri ilinin nüfusu son sayıma göre bin 389 bin 680 kişidir. İlde toplamda 16 adet ilçe yer alır. Bu ilçeler; Tomarza, Bünyan, Akkışla, Kocasinan, Talas, Özvatan, Pınarbaşı, Melikgazi, Hacılar, İncesu, Felahiye, Develİ, Sarız, Yahyalı, Sarıoğlan ve Yeşilhisar’dır. Kayseri ilinin en yüksek nüfuslu ilçesi Melikgazi iken en az nüfuslu ilçesi ise Özvatan’dır. Tomarza ilçesinden konut kiralamak isteyenler sahibinden Tomarza kiralık konut ilanlarına filtreleme seçenekleri gelişmiş güvenilir ve doğru bir emlak sitesi olan Emlakjet üzerinden güvenle ulaşabilirsiniz.