Müteahhitlere ek emsal 6 ay daha sürecek

Bu yılın sonunda yürürlüğe girmesi beklenen ancak önce Bakanlık tarafından, ardından da dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce tarafından 2016 sonuna ertelenen İmar Yönetmeliği’ne bir erteleme de Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’den geldi. Hürriyet Gazetesi’nde yer alan habere göre, yönetmelik 30 Haziran 2017’ye ertelendi. Bu erteleme ile inşaat sektörü yüzde 25 ek emsal hakkı sağlayan uygulamadan 6 ay süreyle daha faydalanacak.

Kentsel dönüşüm projesi yapan müteahhitlerin ve hak sahiplerinin bu haberi uzun süredir beklediğini söyleyen Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Erteleme müteahhitler için ciddi emsal avantajı sağlayacak. Dönüşüm yapan şirketler yüzde 25’i bulan ek emsali alabilmek için acele ediyordu. Ancak çok sayıda firma yetişememişti. Şimdi bu uzatma ile hem inşaat şirketleri hem de dönüşüm yapılan binadaki hak sahibi rahatlamış olacak. Eğer bu erteleme gelmeseydi iflas eden şirket haberleri, yarım kalan kentsel dönüşüm projeleri olacaktı” değerlendirmesinde bulundu.

Her şehir kendine göre eklemeler yapacak

İmar yönetmeliğinin anayasasını yazacaklarını kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “Daha sonra şehirlere bunu gönderip eklemeler yapmalarını isteyeceğiz. Biz temel 10-15 madde belirledikten sonra her şehir kendine göre değişikliği yapacak. Çünkü her il için doğru aynı değil” diye konuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcı ve İller Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Demirtaş ise söz konusu erteleme için şunları söyledi: “Ekonomideki durum ve inşaat sektöründeki daralma nedeniyle 6 ay ek süre vermeye karar verdik. Ancak bu, son ertelemedir. Eğer yapılmasaydı inşaat şirketleri ciddi zorluklar yaşayacaktı. Şimdi tüm belediyelere kendi yönetmeliklerini çalışmaları için talimat da verildi. Bakanlık temel kuralları belirleyecek, bu kurallara bağlı olarak belediyeler de üzerine düşeni yapacak.”

Emlakjet Haber