Çekmeköy Gayrimenkul Özellikleri ve Ulaşım Bilgisi

Çekmeköy Gayrimenkul Özellikleri

İstanbul’un Anadolu Yakasında yer alan Çekmeköy, 2009 yılında Ömerli, Alemdağ ve Taşdelen gibi yerleşim noktalarının bünyesine katılması ile Ümraniye’den ayrılarak, ilçe statüsü haline gelmiştir. Yapılan son sayımlara göre 273.658 kişinin yaşadığı bilinen ilçenin kuzeybatısında Beykoz, kuzeydoğusunda Şile, güneydoğusunda Sancaktepe ve Pendik, güneybatısında ise Ümraniye ilçeleri yer alır. Çekmeköy 202 kilometrekarelik bir alanda yer alırken, rakımı 150 metre olarak hesaplanmıştır. Ayrıca, oldukça yeşil bir yaşama alanı olan Çekmeköy, yeni bir cazibe merkezi olarak yükselmektedir. Alemdağ Ormanları, yalnızca ilçenin değil aynı zamanda kentin de akciğerleri konumundadır. İlçenin hızlı gelişimi Çekmeköy satılık daire arayanların sayısının artmasına neden olmuştur. Çekmeköy, hem çocuklu ve kalabalık ailelere hem de öğrencilere ve çalışanlara hitap eden uygun ilçelerden biridir.

Çekmeköy Bölge Raporuna baktığımızda; Bölgede yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları ve yatırımlar sayesinde Çekmeköy her yıl daha da gelişme göstermektedir.

- Çekmeköy satılık konut piyasasında 2021 yılının son iki ayında satılık konut fiyatları %3.4 artış gösterdi.

- Çekmeköy ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 4.717 TL olurken, amortisman süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.

Buna göre,

● 1+0 daireler:

Ortalama büyüklük: 72 metrekare,

Birim Fiyatı: 2.450 - 5.232 ₺/m2,

Ortalama Satış Fiyatı: 282.240 ₺,

Amortisman süresi: 13 yıl

● 1+1 Daireler

Ortalama büyüklük: 66 metrekare,

Birim Fiyatı: 2.773 - 7.606 ₺/m2,

Ortalama Birim Fiyatı: 3.940 ₺/m2,

Ortalama Satış Fiyatı: 260.040 ₺,

Amortisman süresi: 19 yıl

● 2+1 Daireler

Ortalama büyüklük: 95 metrekare,

Birim Fiyatı: 3.014 - 6.476₺/m2,

Ortalama Birim Fiyatı: 4.334 ₺/m2,

Ortalama Satış Fiyatı: 411.730 ₺,

Amortisman süresi: 25 yıl

● 3+1 Daireler

Ortalama büyüklük: 130 metrekare,

Birim Fiyatı: 2.959 - 8.031 ₺/m2,

Ortalama Birim Fiyatı: 4.555 ₺/m2,

Ortalama Satış Fiyatı: 592.150 ₺,

Amortisman süresi: 25 yıl

Çekmeköy İlçesi Ulaşım Bilgisi

Çekmeköy ilçesinin ulaşım bilgisine baktığımızda, okullara, hastanelere, iş merkezlerine, eğlence mekanlarına, yeşil alanlara, ulaşım ağlarına ve yükseköğretim kurumlarına ulaşım kolaydır.

Çekmeköy ilçesine ulaşım:

- Sabiha Gökçen Havaalanı’na 30 dakikalık mesafededir.

- 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne bağlantılar oldukça kolaydır. Şile otobanı yolunun üzerinde konumlanmıştır.

Bölgede İETT, halk otobüsleri ve minibüsler aktif olarak hizmet vermektedir.

- İlçeden geçen İETT Hatları:

9ÜD Ş.ŞAHİNBEY- DUDULLU- ÜMRANİYE-ÜSKÜDAR

131A A.YESEVİ MAH-ÜMRANİYE

522 ALEMDAR-ÇIKSALIN

11A ALEMDAR-ÜSKÜDAR

14AK ALEMDAR-ZİVERBEY-KADIKÖY

138 CUMHURİYET KÖYÜ-ÜMRANİYE-ÖMERLİ

122D CUMHURİYET MAHALLESİ-MECİDİYEKÖY

131ÇK ÇEKMEKÖY-KARTAL

9ÇN ÇEKMEKÖY-NİŞANTEPE

131B ÇİFTLİK MAH-ÜMRANİYE

139 HAREM-ŞİLE

139A HAREM-ŞİLE-AĞVA

131H HİLAL KONUTLARI-TEPEÜSTÜ

14A KADIKÖY-ALEMDAR

19S KADIKÖY-SARIGAZİ-YENİDOĞAN

14 KADIKÖY-YENİDOĞAN

522N NİŞANTEPE-4.LEVENT METRO

11SA ORTADAĞ SAMANDIRA-ALTUNİZADE METROBÜS

E-3 SABİHA GÖKÇEN H.LİMANI-UYDUKENT-4.LEVENT METRO

122S SULTANBEYLİ-4.LEVENT METRO

14S SULTANBEYLİ-BEYAZEVLER

19SB SULTANBEYLİ-BOSTANCI

522ST SULTANBEYLİ-MECİDİYEKÖY

131 SULTANBEYLİ-ÜMRANİYE

131C SULTANBEYLİ-ÜMRANİYE-SANTRAL

11ÜS SULTANBEYLİ-ÜSKÜDAR

103 ŞAHİNBEY-KABATAŞ

131T TAŞDELEN-İMES-ÜMRANİYE-BEREKET SİTESİ

131TD TAŞDELEN-ÜMRANİYE-SANTRAL

139T TEPEÜSTÜ-ŞİLE

11G ÜSKÜDAR-YENİDOĞAN

11V VEYSEL KARANİ-ÜSKÜDAR

11 YENİDOĞAN-ALTUNİZADE METROBÜS

122B YENİDOĞAN-MECİDİYEKÖY

522B YENİDOĞAN-TOPKAPI

131YD YENİDOĞAN-ÜMRANİYE-BEREKET SİTESİ

132ÇK YEŞİLTEPE-ÇEKMEKÖY-KARTAL

- Minibüs:

C-311, VIAPORT - Dudullu, Dudullu Yenidoğan Çekmeköy, Çekmeköy - Dudullu - Ümraniye Minibüs hatlarına ek olarak,

Üsküdar - Çekmeköy Sarı Dolmuş

Kadıköy - Çekmeköy Sarı Dolmuşları ile de ulaşım sağlanmaktadır.

- Metro:

Üsküdar-Çekmeköy Metro hattının son durağıdır.