AŞAĞIDAKİ AVANTAJLARIN HEPSİ BİR ARADA BU FIRSAT VİLLADA ​

✅ SİTE İÇİNDE (7 adet bağımsız müstakil konuttan oluşan butik bir villa sitesi içinde)

✅ TAM MÜSTAKİL (Diğer ilanlardaki gibi sırttan yapışık ikiz villalardan değil; Sıfır ses problemi)

✅ KENDİNE AİT HAVUZU (3mx7m) VE BAHÇESİ(100m2) MEVCUT

✅ SIFIR GİBİ,ÇOK TEMİZ ÖZENLİ KULLANILMIŞ, GENÇ YAPI (İnşaat 2013, oturum 2015'ten bugüne. Herhangi bir tadilata ihtiyaç yok) 

✅ KOMİSYONSUZ !! (DİREKT MALSAHİBİNDEN )

✅ ÖZGÜN MİMARİ TASARIM (Müteahhit yapımı evlere benzemez)

✅ KULLANILAN YAPI MALZEMELERİ EN ÜST SEVİYE 

✅ MANTOLAMA VAR 

✅ SİTENİN YOLA CEPHE İLK VİLLASI , İYİ IŞIK ALIR 

✅ HER KATTA WC/BANYO 

✅ SESSİZ, SAKİN VE HUZURLU BİR KONUMDA 

✅ KORUNAKLI, SİTE VE YAPI ETRAFI PANEL ÇİT ÇEVRİLİ, ALARM SİSTEMİ MEVCUT ( Yeni binasına taşınacak Darıca Emniyetine sadece 2dk mesafede)

✅ 60M MESAFEDE BELEDİYE ÇOCUK PARKI VE BASKETBOL SAHASI 

✅ KONUMU ULAŞIMA İDEAL 

      ☞ Sahil, plaj ve toplu taşıma durağına yürüme mesafesi 3 dk, 

      ☞ E5 5dakika, TEM otoyolu 10dk, Osmangazi Köprüsü 20dk, Eskihisar Feribot: 10dk, 

      ☞ Sabiha Gökçen Havalimanı 15dk,

      ☞ Gebze /Tuzla Organize Sanayileri 15dk, 

      ☞ Anadolu Sağlık Merkezi 10dk, Büyük Anadolu Hastanesi 5dk, Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 10dk, 

      ☞ Metro: 10dk, Tren: 10dk ,

       ☞ Bahçeşehir Koleji: 10dk, Seymen Koleji: 5dk , Bilge Koleji :5dk, 

       ☞ Viaport Tuzla AVM: 10dk, Viaport Kurtköy AVM: 15dk

KATLARA GÖRE ODA DAĞILIMI :

Zemin Kat: 30m2 Salon + 16m2 Mutfak + 16m2 Bahçeye açılan kış Bahçesi/Yemek Odası + Wc/Lavabo + Mini Depo 

1. Kat: 16m2 teraslı ana yatak odası + yatak odası + kat banyosu 

2. Kat: Balkonlu ve ebeveyn banyolu 30m2 yatak odası + yatak odası + kat banyosu 

Teras Kat: Teras kat mutfağı + biri 30m2 diğeri 12m2 olmak üzere 2 adet çatı terası.

BAZI DEMİRBAŞ ÖZELLİKLERİ:

Viessmann doğalgaz kombi ** Tüm katlarda klima altyapısı ** Alarm sistemi ** Çelik kapı ** Görüntülü kapı düofonu bahçe kapısı villa içinden kameralı otomatla kontrol edilebilir. ** Ana mutfaktan ayrı olarak teras katta ayrı bir mutfak donanımı ** Mutfak, banyo ve wc lerde corian akrilik tezgahlar ** Led aydınlatmalı lake mutfak dolapları ** Balterio marka ithal parkeler * Siemens ankastre seti ** Elektrik sistemi: kaçak akım rölesi/ her katın panosu ayrı / priz ve anahtarlar viko marka ** Mutfak banyo bataryaları Artema ** Seramik ve vitrifiye gömme rezervuarlar Vitra ve Bocchi ** Otomatik panjurlar ve stor sineklikler / Isı ve ses yalıtımlı konfor camlar ** Otomatik bahçe sulama sistemi ** Cephe ve bahçe mimari led aydınlatma armatürleri ** Tavanlarda ithal led ankastre çerçevesiz spot aydınlatma armatürleri ** Merdiven led aydınlatma armatürleri ** Alüminyum süpürgelikle

☞ ARAÇ, GAYRİMENKUL VS. TAKAS TEKLİFLERİNE KAPALI OLUP, 100% NAKİTE SATILIKTIR

☞ RANDEVU İLE ZİYARET ORGANİZASYONU İÇİN İLANDAKİ NUMARADAN İLETİŞİME GEÇİLMESİ RİCA OLUNUR.