İşinize Değer Katan Yatırım Fırsatı

Kocaeli’nin karma Projesi Symbol V Offiice’i Symbol Yaşam​ Merkezi’nde sizlerle buluşturuyoruz.

Şehrin En Hareketli Konumu Symbol Yaşam Merkezi

İçerisinde, Symbol AVM, VM Medicalpark Hastanesi,

Hampton By Hilton Otel, Hayal Kahvesi ve

Symbol V Offiice’den Oluşan Karma Projede bir tek siz eksiksiniz!

Hızla gelişen şehir ve iş hayatında modern ofisler,

Kentin Mimarı Bütünlüğüne Değer Katacak Olan Ofis Projemiz 

9 Adet Toplam 1.786 m2 İşyeri Dükkan ( 117 m2-371 m2 Ler Arası ) 

218 Adet Ofisler ( 53 m2-136 m2 Ler Arası )

40 Adet Dubleks Ofislerimiz İse ( 106 m2-280 m2 Ler Arası ) 

Toplam 258 adet 14 Tipten Oluşan Ofis Seçenekleri Mevcuttur.

Peşinatla birlikte 12 Veya 24 Ay Vadeli Satışlarımız.

İş dünyasının kalbinin atacağı

geleceğin ofislerini barındıran

bu modern projede yer alarak başarılarınızı

inşa etmeye hazır mısınız?

Symbol V Office’de yerinizi

ayırtın. 

Projemiz 2024 Son Çeyrekte Tamamlanacaktır.

Detaylar İçin İletişime Geçebilirsiniz.

1- PROJE İNŞAAT YAPIM DETAYLARI 

Taşıyıcı yapı: Yapı taşıyıcı sistemi son uygun taşıyıcı betonarme perde ve kolon sistemi, temel ise jetgroud kazıklar üzerinde radye temel sistemi olacaktır. Betonarme imalatlarında TSE’ye uygun hazır beton ve nervürlü betonarme çeliği kullanılacaktır. Sondaja dayalı zemin etüdleri yaptırılmıştır.

Dış cephe: Dış cephede ısı yalıtımını sağlayan alüminyum profiller ve Solar Low-E camlar ile giydirme cephe yapılacaktır.

İç duvarlar: İç duvarlar mimari projeye göre belirlenecek gazbeton, alçıpan vb. malzemeden yapılacaktır.

Çatı ve Su Yalıtımı : Blok çatısı ile kat teraslarında proje ve şartnamelere uygun olarak ısı ve su yalıtımı yapılacaktır. Su için PVC ve/veya Likit, EPDM vb. su yalıtımı ve ısı için EPS veya XPS malzeme kullanılacaktır.

Doğramalar: TSE belgeli ısı yalıtımlı alüminyum profillerden imal edilmiş olacaktır. Tasarımları yapılırken gün ışığından maksimum faydalanmak amaçlanacaktır.Doğrama camlarında “ŞİŞECAM” veya muadili marka “Solar Low-E iklim kontrollü” cam kullanılacaktır.

Isıtma – Soğutma – Havalandırma Tesisatı: Ofis içi, iklimlendirme sistemi için VRF sistemi teçhiz edilecektir. Ofislerde sıcak su için elektrikli termosifon konulacak şekilde altyapı oluşturulacaktır. Yüksek verimli, ısı geri kazanımlı santraller ile Ashare standartlarında taze hava sağlanacak, konfor şartları üst seviyede tutulacaktır. Her bağımsız bölüm için pay ölçer sistemi ile ofislere ait kullanım miktarının dağılımı yapılacak ve fatura edilecektir.

Genel Elektrik Tesisatı, Kuvvetli Akım: Nexan, Prysmian,Öznur , HES, Fe 180 E90 tipi ya da muadili (30 dk boyunca alev altında akım iletebilen ve zehirli gaz çıkarmayan,Halojenfree) kablolar kullanılacaktır. 2M, BİRTAŞ, KLAS, KABTEK, ERSE yada muadili zayıf akım kabloları kullanılacaktır. TN- S topraklama ve eş potansiyel baralar ile koruma sağlanacaktır. Busbar Sistemi kullanılacaktır. TSE belgeli tip testli panolar kullanılacaktır.

Panolarda projesine uygun olarak Artık Akım Anahtarı (Kaçak Akım Rölesi) kullanılacaktır. MERLIN GERIN, EATON, ABB, SCHNEIDER, EATON veya muadili KONTAKTÖR ve sigortalar kullanılacaktır. YıldırımdanNkorunma tesisatı, Faraday Kafesi kullanılacaktır.

Ortak kullanım alanlarındaki zayıf akım ekipmanları ve acil durum sistemi için kesintisiz güç kaynağı (UPS) kullanılacaktır. Şehir şebekesi ile eşgüdüm içinde çalışacak 1 adet Jeneratör teçhiz edilecektir.

Genel Aydınlatma: Yüksek verimli Led armatürler kullanılacaktır. Gün ışığı sensörleri ve fotoseller ile düşük tüketim hedeflenecek, aydınlatma otomasyonu ile merkezi yönetim ve kontrol yapılacaktır.

Güvenlik ve Kartlı Geçiş Sistemi: Bina ana girişinde turnikeler ve kapılar için kartlı geçiş sistemi tesis edilecektir. Araç giriş çıkışlarında plaka tanıma sistemi ile kontrollü geçiş sağlanacaktır. Güvenlik ve otomasyon odasında merkezi kontrol ve bilgisayar tabanlı otomasyon sağlanacaktır.

Güvenlik Sistemleri : Tüm projede , merkezi CCTV kapalı devre kamera sistemi ile tüm kat holleri, otopark alanları, dış mekan,bodrum giriş çıkış noktaları izlenecek ve güvenlik sağlanacaktır.

Sıhhi Tesisat: Kullanma suyu, yağmur suyu, atık su ve yangın tesisatlarında TSE ve diğer mevzuatlara uygun malzemeler kullanılacaktır. Kullanlacak PVC borular sessiz boru özelliğinde olacaktır.

Yangın Tesisatı: Yürürlükteki “Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği” ne uygun olarak tüm ortak alanlara yangın ihbar ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Merkezi sistem adresli yangın algılama sistemi ile kesintisiz yangın kontrol ve güvenliği sağlanacaktır. Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve yangın ihbar detektörü konulacaktır. Sprinkler Sistemi ile koruma yapılacaktır.

Doğalgaz tesisatı; Kaçak gaz algılamasında gazı otomatik kesecek şekilde selenoid vanalı olarak döşenecektir. Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren “EXIT/ÇIKIŞ” armatürleri tesis edilecektir. Yangın Merdivenlerinde basınçlandırma fanı kullanılacak. 

Akıllı Bina Sistemine entegre yangın sistemi ile senaryolar hazırlanacaktır. “Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir. Otoparklarda karbonmonoksit gaz dedektörleri ve uyarı sistemleri kullanılacaktır ve jet fan sistemleri teçhiz edilecektir.

Asansör Sistemi : Otomatik açılır kapılı , paslanmaz kaplama kabin, Avrupa standartlarında toplam 6 Adet Asansör tesis edilecektir. OTIS, Hyundai, Thyssen,Schindler ya da muadili markalar kullanılacaktır. Bu asansörlerden iki adeti otoparktan zemin katına çıkarak gelen misafilere hizmet edecektir, bir adedi sedye taşınması ve acil durumlar için tesis edilecektir. Asansörlerde otomasyon sistemi kurulacaktır

2- OTOPARK

Otoparklar mimari projede belirtilen şekil ve adette otopark yapılacaktır. Otoparklarda duman tahliye sistemi olarak Jetfan Sistemi tesis edilecektir. 

Otoparkta elektrikli otomobiller için şarj ünitesi bulunacaktır. Mimari projede belirlenmiş otopark sayısı, bağımsız bölüm sayısından az olduğundan her bir bağımsız bölümün kendine ait otoparkı bulunmayıp, otoparklar tüm kat maliklerince ortak kullanılacaktır.

3- PEYZAJ VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ: Mimari konsepte ve bölgesel iklime uygun az su ihtiyacı olan bitkiler kullanılarak çevresel duyarlılığa özen gösterilecektir.

4- BİNA ORTAK MAHALLERİ: Tesis içerisinde yönetim odası yapılacaktır.

Ana giriş ve İç avlu: İç avlu kaymayı önleyici malzemeler ile kaplanacaktır. Ana giriş ve dış merdivenler mermer olacaktır. Korkuluklar mimari tasarım esaslarına uygun olacaktır. Bina girişinde karşılama bankosu, sonrasında turnike geçiş sistemi oluşturulacaktır. Asansörler haricinde müşteri kullanımında olacak merdiven yapılacaktır.

Döşeme kaplaması: Doğal Mermer ve/ veya 1. Sınıf Seramik olacaktır.

Duvar kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan kaplaması: Proje ve tasarıma uygun modüler veya alçıpan asma tavan, alçı sıva ve su bazlı tavan boyası yapılacaktır.

5- OFİS İÇ MEKANLARI

5a- İNŞAAT İŞLERİ

Ofisler: Dış duvarları, sıvaları, şapları yapılmış ve dış kapıları takılmış olarak teslim edilecektir. İç yerleşim müşterinin istekleri doğrultusunda projelendirilecek, kullanılacak malzemelerin metrajları, yaklaşık birim fiyatları ve tutarları müşteriye sunulacaktır. Malzemelerin seçilimi ve bedelinin ödenmesi müşteri tarafından yapılacaktır. Uygulama, Kavanlar İnşaat Ltd. Şti. tarafından bedeli karşılığında yapılacaktır.

5b- ELEKTRİK TESİSATI

Ofislerde enerji besleme kablosu ve zayıf akım panosu girişte uygun bir yerde teçhis edilecektir. Genel Kullanılacak kablo ve taşıyıcı ekipmanlar Halojen Free olacaktır. Aydınlatma, priz ekipmanları Legrand , Schneider , Viko ve / veya muadil marka ürünler olacaktır. Ofis içi Tali panolarda kaçak akım rölesi projeye uygun olarak kullanılmalıdır.

TV Sistemi: Ofislerde kurulacak fiber altyapı ile IP TV altyapısı seçeneği ve aynı zamanda analog yayınları izleyebilme seçeneği ile yüksek hızlı modern TV sistemi altyapısı.

Telefon ve Internet Sistemi : Her ofis için teçhis edilecek fiber modül ile yüksek hızlı internet, ip telefon yanında diğer digital servislerden faydalanma olanağı

sunulacaktır. Cat-6 ile 2 adet telefon hattı. Ortak kullanım alanlarında WI-FI Erişim.

Interkom Sistemi: IP Tabanlı interkom hizmeti ile danışma, güvenlik merkezi ve önemli noktalar ile görüntülü görüşme ve haberleşme.

5c- SIHHİ TESİSAT

Temiz Su Tesisatı: Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecek ve filitrelereden geçirilerek depolanacaktır. Depolardan hidroforlarla basınçlandırılıp, daire girişlerine konulan soğuk su sayaçlarından geçirilerek daire içlerine ulaştırılacaktır. Rezerve depo ve şartlandırma ile kaliteli su temini sağlanacaktır.

Pis Su Tesisatı: Şaft içinde ve bodrum kat alt toplamalarında; TSE belgeli PVC esaslı borular ve ekleme parçaları kullanılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır. Yağlı Atıklar arıtma sisteminden geçirilerek çevreye zarar vermeyecek şekilde deşarj edilecektir.

5d- ISITMA, SOĞUTMA VE HAVALANDIRMA TESİSATI:

Yüksek verimli DX bataryalı klima santralllerinden sağlanan taze hava ile ofislerin taze hava Ihtiyaçları karşılanacaktır. VRF ile iklimlendirme ve konfor şartları sağlanacak her ofiste programlanabilir termostat ile ortam sıcaklığı kontrol edilecektir. Pis hava için exsozt sistemi kurulacak ve wc ile mutfak davlumbazlarının tahliyesi sağlanacaktır.