Menekşe'de site içerisinde satılık geniş bahçeli lüks tripleks villa Villamız Menekşe ve Bayramhacılı sınırında, Balcalı kavşağına ve köprülere eşit uzaklıktadır. 23.000 m2 imar adası içerisinde, müstakil bahçeli ve otoparklı 22 villadan oluşan bir sitede yer almaktadır. Site sakinleri çoğunlukla Çukurova Üniversitesi öğretim üyeleridir. Sitede ayrıca bir sosyal tesis ve bekçi evi bulunmakta olup, gece ve gündüz 24 saat güvenlik hizmeti verilmektedir. Satılık villa, 550 m2 parsel içinde, 370 m2 çim kaplama alan ve net 300 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Parsel içerisinde yapıya ait 2 adet açık otopark alanı mevcuttur. Site konum itibarı ile süper marketlere, hastaneye, ana yola ve otobüs durağına 10 dk. uzaklıktadır. Yapının tüm seramik ve banyo/wc malzemeleri Vitra ürünlerinden yapılmış olup, özel tasarım Vanucci mutfak ve ankastre mevcuttur. Salon, mutfak ve odalarda toplam 4 adet klima bulunmaktadır. Merdivenlerde mermer basamaklar, özel tasarım korkuluk ve fotoselli aydınlatma kullanılmıştır. Tripleks villa; 3 geniş yatak odası, mutfak-oturma odası, çamaşır odası, 3 banyo/wc, merdiven altı yüklük, 10 m2 çift-cam Albert Genau cam balkon ve 25 m2 panaromik göl manzaralı terasa sahiptir. Odalar seramik üzerine laminant parke kaplamadır. Doğramalar Winsa, ahşap görünümlü PVC dir. Bahçenin peyzaj düzenlemesi yapılmış olup, tamamen çim kaplama, zeytin, incir, asma, portakal ve mandalina fidanları ile süs ağaç ve çalıları dikilidir. Bahçe sulaması için sabit yağmurlama sistemi kurulmuştur. Isıtma, doğal gaz-kombi (Alarko) ile sağlanmaktadır. Villamız temiz, bakımlı olup, halen ilk sahibi tarafından kullanılmaktadır.