Dairemiz, konforlu, dubleks ve tamamen akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. Sahibinden satılıktır ve komisyon yoktur. Bütün detayları aşağıda bulabilirsiniz.

---

Our luxury, two-floor (duplex) and fully equipped with smart home system apartment is on sale by owner!  ​ There are no commissions or extra expenses!

You can find all the details below in three languages. Don't forget to watch video!

---

شقتنا الفاخرة، المكونة من طابقين (دوبلكس) ومجهزة بالكامل بنظام منزل ذكي، معروضة للبيع من قبل المالك! لا توجد عمولات أو نفقات إضافية!

يمكنك العثور على جميع التفاصيل أدناه بثلاث لغات. لا تنسى مشاهدة الفيديو!

---

Наша роскошная двухэтажная (дуплекс) квартира, полностью оборудованная системой умного дома, выставлена на продажу от собственника! Нет комиссий или дополнительных расходов!

APARTMENT ADVANTAGES

Our apartment is located in Yenişehir Mahallesi, one of the most prestigious neighborhoods in the city, yet away from noise and chaos. It is architecturally designed for comfortable living, making it highly suitable for large families.

Fully equipped with a smart home system from top to bottom including all lighting, electricity, heating, door automation, and security cameras. (Apple Homekit + Google Home Assistant) You can control the entire system in the house from anywhere in the world using your mobile phone or computer.

Our duplex apartment in the center of Ataşehir has a gross area of ​​300m2 and a net usable area of ​​240m2.

It is connected to natural gas and integrated with the smart home system.

The apartment is duplex. It consists of a total of 2 living rooms, 3 bedrooms, 3 bathrooms (2 en-suite bathrooms, 1 shared bathroom), 1 dining room, 1 kitchen, 1 cellar, and 2 balconies. The balconies are enclosed with a glass system. In addition to the cellar, there is a special storage area in the attic space and an additional storage space under the stairs.

The master bedroom features spacious custom-designed wardrobes and bedroom furniture. Additionally, there is a specially designed bar and TV unit in the upper lounge.

The rooms have air conditioning, curtains, and blinds on the windows. Our home is well-maintained and carefully used. All rooms receive ample light and are spacious. It is one of the largest apartments in the area.

BUILDING ADVANTAGES

It has a private indoor parking lot, basement storage area, elevator, and communal garden. The building has exterior insulation.

There are cable TV, fiber, satellite, and high-speed internet infrastructures. The building has north-south-east facades ensuring that all sides are not covered. Right next to the building, there is a green park area owned by the municipality that will never be closed. The walls are sound and heat insulated.

The building is prepared with curtain column system and built on rocks resistant to earthquakes in the region with Ordovician rocks. You can see the ground map in the report prepared by the General Directorate of Mineral Research and Exploration (MTA) in the photos.

LOCATION ADVANTAGES

Golf course and club, taxi stand, schools (primary, high school, college, university), metro, bus stop, children's park, hospitals, banks, supermarkets, and restaurants are within walking distance. It is 2km away from Metropol Shopping Mall and 4km away from the Financial Center. It is very close to main roads such as TEM, E5. It is a green park area owned by the state that will never be closed. The front is spacious and open.

Despite all the surrounding markets and restaurants being within walking distance, free home delivery service is provided 24/7.

----

مميزات الشقة:

تقع شقتنا في حي يني شهير، وهو أحد أرقى الأحياء في المدينة، ومع ذلك، فهي بعيدة عن الضوضاء والفوضى. تم تصميمها معماريًا لحياة مريحة، مما يجعلها مناسبة للغاية للعائلات الكبيرة.

مجهزة بالكامل بنظام منزل ذكي من الأعلى إلى الأسفل، بما في ذلك جميع الإضاءة والكهرباء والتدفئة وأتمتة الأبواب وكاميرات المراقبة. (Apple Homekit + Google Home Assistant) يمكنك التحكم في النظام بأكمله في المنزل من أي مكان في العالم باستخدام هاتفك المحمول أو جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

تقع شقتنا المُكوَّنة من طابقين في وسط أتاشهير، وتمتلك مساحة إجمالية بمقدار 300 متر مربع ومساحة صافية قدرها 240 متر مربع.

مرتبطة بالغاز الطبيعي ومتكاملة مع نظام المنزل الذكي.

الشقة مكونة من طابقين، وتتألف من إجمالي 2 غرفة معيشة، و3 غرف نوم، و3 حمامات (حمامين للآباء، وحمام واحد مشترك)، وغرفة طعام واحدة، ومطبخ واحد، وغرفة تخزين واحدة، وتحتوي على 2 شرفة. تم إغلاق الشرفات بنظام زجاجي. بالإضافة إلى الغرفة التخزينية، يوجد مساحة تخزين خاصة في فتحة السقف ومساحة تخزين إضافية تحت السلم.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزائن فسيحة مصممة خصيصًا وأثاث غرفة نوم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بار مصمم خصيصًا ووحدة تلفزيون في الصالة العلوية.

تحتوي الغرف على تكييف هواء وستائر وأنظمة تعتيم على النوافذ. منزلنا محافظ عليه ويتم استخدامه بعناية. تستقبل جميع الغرف كمية كافية من الضوء وواسعة. إنها واحدة من أوسع الشقق في المنطقة.

مميزات المبنى:

يحتوي على مواقف سيارات داخلية خاصة ومنطقة تخزين في الطابق السفلي ومصعد وحديقة مشتركة. يحتوي المبنى على عزل خارجي.

تتوفر بنية تحتية للكابلات التلفزيونية والألياف والأقمار الصناعية والإنترنت عالي السرعة. يحتوي المبنى على واجهات شمالية وجنوبية وشرقية لضمان عدم تغطية أي جانب من الجوانب. تقع مساحة خضراء تابعة للبلدية مباشرة بجوار المبنى ولن تُغلق أبدًا. الجدران معزولة صوتيًا وحراريًا.

تم تجهيز المبنى بنظام الأعمدة الستائرية وتم بناؤه على الصخور المقاومة للزلازل في المنطقة التي تحتوي على صخور الأوردوفيسي. يمكنك رؤية خريطة الأرض في التقرير الذي أعده الهيئة العامة للبحوث والاستكشاف المعدني (MTA) في الصور.

مميزات الموقع:

يتوفر ملعب الغولف والنادي ومحطة سيارات الأجرة والمدارس (الابتدائية والثانوية والكلية والجامعة) ومحطة المترو ومحطة الحافلات ومنطقة لعب الأطفال والمستشفيات والبنوك والأسواق والمطاعم على مسافة قريبة للمشي. يبعد مركز التسوق ميتروبوليس 2 كم ومركز التمويل 4 كم. إنه قريب جدً

----

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ

Наша квартира расположена в микрорайоне Йенишехир, одном из самых престижных районов города, вдали от шума и хаоса. Её архитектурно спроектировали для комфортного проживания, что делает её идеальным вариантом для больших семей.

Полностью оборудована смарт-системой дома от верха до низа, включая всю освещение, электричество, отопление, автоматизацию дверей и камеры безопасности. (Apple Homekit + Google Home Assistant) Вы можете управлять всей системой в доме из любой точки мира, используя свой мобильный телефон или компьютер.

Наша двухэтажная квартира в центре Аташехира имеет общую площадь 300м2 и чистую площадь 240м2.

Она подключена к газу и интегрирована с системой смарт-дома.

Квартира двухэтажная. Она состоит из 2 гостиных, 3 спален, 3 ванных комнат (2 собственные ванные комнаты, 1 общая ванная комната), 1 столовой, 1 кухни, 1 кладовой и 2 балконов. Балконы закрыты стеклянной системой. В дополнение к кладовой, есть специальная зона хранения на чердаке и дополнительное место хранения под лестницей.

В главной спальне просторные гардеробные и мебель. Кроме того, на верхнем этаже есть специально разработанный бар и телевизионный блок.

В комнатах есть кондиционеры, шторы и жалюзи на окнах. Наш дом ухожен и бережно используется. Все комнаты получают достаточно света и просторны. Это одна из самых больших квартир в районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ

У нас есть частная закрытая парковка, подвальное хранилище, лифт и общий сад. У здания есть внешняя изоляция.

Есть кабельное телевидение, оптоволокно, спутниковое и высокоскоростное интернет-инфраструктуры. Здание имеет фасады на север, юг и восток, гарантируя, что все стороны не закрыты. Прямо рядом с зданием есть зеленая парковая зона, принадлежащая муниципалитету, которая никогда не закрывается. Стены звукоизолированы и теплоизолированы.

Здание подготовлено с системой колонн-штор и построено на скалах, устойчивых к землетрясениям, в регионе с ордовициевыми породами. Вы можете увидеть карту местности в отчете, подготовленном Главным управлением геологии и разведки (MTA) на фотографиях.

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Поле для гольфа и клуб, стоянка такси, школы (начальная, средняя, высшая, университет), метро, автобусная остановка, детский парк, больницы, банки, супермаркеты и рестораны находятся в шаговой доступности. Это в 2 км от торгового центра "Метрополь" и в 4 км от финансового центра. Он находится очень близко к главным дорогам, таким как TEM, E5. Это зеленая парковая зона, принадлежащая государству, которая никогда не закрывается. Фронтальная часть просторная и открытая.

Несмотря на то, что все окружающие рынки и рестораны находятся в шаговой доступности, предоставляется бесплатная доставка еды на дом круглосуточно.