KKTC GAZİMAĞUSA BÖLGESİ SATILIK ARAZİ

* 2021 YILINDA FORBES DERGİSİNİN ''DÜNYA'NIN EN İYİ SAHİL ŞERİDİ'' SEÇTİĞİ, İSKELE LONG BEACH BÖLGESİNE SADECE 5KM UZAKLIKTA BULUNAN ARSAMIZ, TOPLAMDA 52 KIBRIS DÖNÜMÜDÜR.

ARAZİ ÖZELLİKLERİ :​

* İSKELE LONG BEACH SAHİL ŞERİDİNE 7 DK MESAFEDEDİR.

* BÖLGENİN EN ESKİ OTELLERİNDEN DENİZE SIFIR KONUMDAKİ SALAMİS OTELE KARAYOLUNDAN  6 KM MESAFEDEDİR.

* HASTANE, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, PLAJ VE BÖLGENİN EN HAREKETLERİ NOKTALARINA 5-15 DAKİKA MESAFESİNDEDİR.

* 0,50 EMSAL İMAR SINIRINDADIR. 

* ÇEVRESİNDE YAPILANMA ÇOK İYİ DURUMDADIR, OTURUM BAŞLAMIŞTIR. ALT YAPISI YAPILMIŞ VE YOLLARI AÇILMIŞTIR.

* 600 M ARSA TAPUSU İLE ALINACAKTIR. ( MİNİMUM 47 M2 (BALKON HARİÇ) 1+1 DAİRE GETİRİLİ OLACAKTIR )

* KONUMU VE LOKASYONU ÇOK İYİDİR.

NEDEN KUZEY KIBRIS' TA YATIRIM YAPMALIYIZ?

* FORBES DERGİSİ, TÜM DÜNYADA TAKİP EDİLEN, DÜNYANIN EN SAYGIN FİNANS, PAZARLAMA, YATIRIM VE ENDÜSTRİ DERGİLERİNDEN BİRİDİR.

* 2021 YILINDA FORBES DERGİSİNİN, BÖLGEYİ EN İYİ SAHİL ŞERİDİ OLARAK SEÇMESİNDEN BU YANA 47 FARKLI ÜLKE VATANDAŞI BÖLGEDEN YATIRIM YAPMAKTADIR.

* 2023 YILINDA FORBES DERGİSİ EMEKLİLİĞİN GEÇİRİLEBİLECEĞİ EN İYİ ÜLKELER ARASINDA KUZEY KIBRIS TÜRK CUMHURİYETİNİ SEÇMİŞTİR.

* KUZEY KIBRIS' TA YILDA 300 GÜNDEN FAZLA GÜNEŞLİ BİR HAVA OLDUĞUNDAN, DİLEDİĞİNİZ ANDA TATİL İMKANI YARATACAK, SOSYAL DONATILARLA DOLU PROJELERE SAHİPTİR.

NEDEN KIBRIS' TA MİNİMUM 600M2 ARSA YATIRIMI YAPMALIYIZ? 

* KIBRIS' TA İMAR UYGULAMALARI, İMAR DURUMU VE KAT KARŞILIĞI ANLAŞMALAR GÖZ ÖNÜNE ALINMALI VE DİKKATLE İNCELENMELİDİR.

* KIBRIS' TA İMAR UYGULAMASI SONUCU KESİNTİ %10'DUR.

* KIBRIS GENELİNDE BİR ÇOK BÖLGEDE VERİLEN EN DÜŞÜK İMAR 2 KAT VE 0.35 EMSALDİR.

* KAT KARŞILIĞI DEĞERİ %25 OLARAK DÜŞÜNÜLMÜŞTÜR. 

* BU BİLGİLER IŞIĞINDA 600M2 LİK ARSA %10 KESİNTİ OLDUĞUNDA,

* 600*0.90=540M2 İMARLI ARSA KALIR

* 0.35 EMSAL İMAR DURUMU HESAPLANDIĞINDA

* 540*0.35=189M2 İNŞAAT ALANI

* %25 ARSA SAHİPLERİ %75 MÜTEAHHİT FİRMA HESAPLANDIĞINDA;

* 189*0.25=47.25M2 NET KULLANIM ALANI DAİRENİZ OLUR

* DOLAYISIYLA ARSAMIZDAN, KIBRIS' TAKİ EN DÜŞÜK İMAR ORANI 0.35 OLMASI DURUMUNDA BİLE İMAR GEÇTİKTEN SONRA ORTALAMA 47M2'LİK 1+1 DAİRE GETİRİSİ SAĞLAMASI MÜMKÜNDÜR.

* PEKİ HEMEN SINIR OLDUĞU 0,50 EMSAL İMAR ÇIKMASI DURUMUNA GÖRE HESAPLAMA YAPILIRSA;

* 600*0.90=540M2 İMARLI ARSA

* 540*0.50=270M2 İNŞAAT ALANI

* 270*0.25=67.50M2 NET KULLANIM ALANLI BİR DAİRE SAHİBİ OLABİLİRSİNİZ.

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

REDSTONE SPICA

AHMET BERİK