USTATeam Mahmut USTA / RE/MAX SÖZ Güvencesiyle,

Üzerinde herhangi bir, şerh, ipotek yoktur. ( Temiz Tapu )

İmar Durumu : Ticari / Sanayi Parsel

Adres : Kayseri Melikgazi Anbar Ada : 5997 Parsel : 8

* 50m'lik anayola ve 20m’lik yola cephe

* TAKS : 0.5

* Kuzey Çevre Yolu Bağlantı yolu ve Ankara Yoluna Cephe( Reklam, Fırsat ve Ulaşım )

* Ana Arterlere Kolay Ulaşım İmkanı (Doğu-Batı- Güneye Giden Yolların Kavşağında )

* Konum ( Ankara Yolu – Kuzey Çevre Yolu – Kayseri OSB 16. Cadde Girişi )

* Yeni Ticari Yerleşim Alanı ( Değer Artışı Yüksek )

* Bu bölge dışında aynı imarda durumunda ikinci bir Alternatif Yok (Alternatifsiz Fırsat )

* Yakın çevresinde bulunan Kayseri Organize Sanayi Bölgesi( 500m), Kayseri Serbest Bölge( 500m ) Demirciler Sitesi ( 400m), Metalsan( 300m ), Ağaçişleri ( 300m ), gibi küçüklü, büyüklü ticaret sitelerinde kiralık veya satılık olarak çok az sayıda mülkün çıkması ( Tercih edilebilirlik )

* Çevre Tanıtımı ;  Sağlık Tesisi, Resmi Kurumlar, Ticaret Alanları, Ortaöğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanlarının Olması  ( Fırsat –Yatırımlık – Merkezi Konum )

* Toyota,( Aksoy ) Iveco, Ford, Bağkale, Özyurtlar, BMW ( İnciroğlu ), Suzuki Gibi Dünya ve Türkiye‘de bilinen Firmaların bayiliklerinin Bulunması ( Tercih Edilebilirlik )

* Ticari olarak Kayseri de en fazla yatırım vadeden bölge. ( Nedeni : Çevresindeki KAYSERi OSB, Ağaçişleri, Demirciler, Metalsan gibi ticaret sitelerinin göbeğinde olması ve şehrin batıya doğru büyümesi )

* Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Faktörü ( KOSB de bulunan firmaların Depo Amaçlı Bölge de Yer Edinme Amaçları ) ( Tercih Edilebilirlik )

* Bu ticari parsel üzerine : Ticaret sitesi, Depo, Lojistik deposu, Dumansız fabrika sahası, Mağaza Showroomları, Birçok Üretim ve İmalat  Gibi İş Sektörlerine Uygun Niteliktedir…

İş yerine Ait İç ve Dış Tanıtım Filmi Eklenmiştir.Video Özelliklerinden Tanıtım Filmini İzleyebilirsiniz.

MAHMUT USTA

Ticari Gayrimenkul Profesyoneli

USTATeam RE/MAX SÖZ

Organize USTA'dan Sorulur.

    Bir gün mutlaka karşılaşağız...