Mahalle (Köy) Yerleşim Alanı

- KAMALI Mahallesi Yerleşim Alanı İçinde Kalmaktadır.
- Mahalle Yerleşik Alan Sınırları içerisinde; 1)Taks (Taban Alanı Kat Sayısı) %40'ı geçemez. Kamusal yapılar için taks şartı aranmaz. 2)Yapı inşaat alanları toplamı (balkonlar ve merdiven hariç) hiçbir koşulda 250 m²' yi aşamaz. 3)2 kattan (7 m.) fazla katlı bina yapılamaz. 4)Yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri minimum (5.00) metre, yan ve arka bahçe mesafeleri minimum (3.00) m. dir. 5)Kamusal yapılar için yapılacak ifraz işlemlerinde parsel derinlik ve cephe şartı aranmaz. 6)Diğer hususlarda plansız alanlar imar yönetmeliğinin ilgili maddelerine göre işlem yapılacaktır. Hükümleri geçerlidir.

Bölgesel Plan Notu

- 1- Plan değişikliği yapılan alan sınırlar içerisindeki, Düzenleme Ortaklık Payı ve KAKS 11değeri talep edilen kat sayısına göre aşağıdaki şekilde belirlenecektir; 0.25-0.50 2 katlı yapılaşmanın talep edilmesi halinde Düzenleme Ortaklık Payı %25'e kadar alınabilecektir, 0.25-0.75 3 katlı yapılaşmanın talep edilmesi halinde Düzenleme Ortaklık Payı %35'e kadar alınabilecektir, 0.25-1.00 4 katlı yapılaşmanın talep edilmesi halinde Düzenleme Ortaklık Payı %45?e kadar alınabilecektir, 2- Arsa ve Arazi düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Hükümleri gereğince kesinti yapılamayan parsele denk gelen miktar bedele dönüştürülebilecektir. 3- İmar uygulamasına ait düzenleme sınırları parsel bazında oluşturulup uygulama yapılabilecektir. 4- Yolda kalan binalar mevcut durumlar ile ruhsatlandırılacaktır. Ancak mevcut yapının yıkılarak yeniden yapılması durumunda imar planına göre işlem yapılacaktır.

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak