Ankara ili Gölbaşı ilçesi Koparan Mahallesi sınırında bulunan Taşınmaz şimdilik tarla vasfında olup, imarlı alana 950 metre, özel imar kaplı alanlara 150 metre, Ankara Konya yolları ise 4,2 km mesafe bulunmaktadır. Anılan taşınmaz, SS KIRKİKİNDİ KONAKLARI YAPI KOOPERATİFİ'nin 250 hisarının tamamlanma süreci 30 Mart 2024 olarak planlanmıştır. 250 hisar teklif edildikten sonra anılan taşınmazın tapusu Kooperatife devredilmiş olacaktır. Taşınmaz tapusunun Kooperatife devri sonrasında özel imar çalışması ile ilgili Nisan 2024 ilk haftası resmi başvuru yapılması gerekmektedir. Söz konusu başvuruya esas imar planlarında, onun bir hisar imar öncesinde(kesinti yapılmamış halinde) 1017 m2 hisseye sahip olacaktır. 3194 sayılı imar kanunu gereğince, düzenlenme ortaklık payı olarak en yüksek %45 (457,65m2) kesinti yapılmaması durumunda planlama yapılmıştır. Onun bir hissara planı kesintilerden sonra arsa payı olarak 559,35 metrekare alan kalacak. İmar planının başlatılması, kesilmesi yapılan 457,65 m2 alan sosyal donatı alanı olarak planlanmıştır. Sosyal donatı alanı olarak planlanan alan ise 4 adet mini futbol sahası, 4 adet tenis kortu, 4 adet basket sahası, 4 adet voleybol sahası, eğitim alanı, yol ve rekreasyon alanlarıdır. Söz konusu planda 559,35 metre kare alan; 110 metrekarelik bina kayıt alanı, 260 metrelik karesi bahçesi olmak üzere toplam 370 m2 villa parselleri olarak planlanmıştır. Yine de villa parselleri dışında kalan 189,35 metrelik kare yürüyüş yolu, bisiklet yolu ve yeşil alan olarak planlanmıştır. Ankara ili Gölbaşı ilçesi Koparan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz halihazırda tarım arazisi niteliğindedir. Planlanan gelişim alanına 950 metre, özel imarlı alanlara 150 metre, Ankara-Konya karayoluna ise 4,2 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Söz konusu taşınmazın, SS KIRKİKİNDİ KONAKLARI YAPI KOOPERATİFİ'nin 250 ortağıyla birlikte tamamlanma süreci 30 Mart 2024 tarihinde planlanıyor. 250 ortağın tamamlanmasının ardından mülkün tapusu Kooperatif'e devredilecek. Mülkiyet tapusunun Kooperatif'e devredilmesini takiben 2024 Nisan ayının ilk haftasında özel imar için resmi başvuru yapılacak. İmar planlarına göre her hissedar imar öncesi 1017 metrekare (kesintisiz) hisseye sahip olacak. . 3194 Sayılı İmar Kanunu uyarınca planlama ortaklığı bedeli olarak en fazla %45 (457,65 m2) kesinti yapılacağı varsayılırsa, kesintiler sonrasında her bir hissedarın kalan 559,35 metrekare arsa payı olacaktır. İmardan düşülen alan ise 457,65 metrekare sosyal tesis alanı olarak planlandı. Planlanan sosyal tesis alanında 4 mini futbol sahası, 4 tenis kortu, 4 basketbol sahası, 4 voleybol sahası, eğitim alanı, yollar ve rekreasyon alanları yer alacak. Bu planda 559,35 m2'lik alanın 110 m2'si bina kullanım alanı, 260 m2'si bahçe alanı olarak ayrılacak olup villa parselleri için toplam 370 m2'dir. Ayrıca villa parselleri hariç kalan 189,35 metrekarelik alan ise yürüyüş yolu, bisiklet yolu ve yeşil alan olarak planlanacak.