İzmir - Foça - Yenibağarası Mahallesi
Çevresi yüksek duvarlar ile evin mahremiyeti sağlanmıştır.
Konum: Ana yol üzerinde (Yeni Foça Caddesi) 38 m anayola cephesi vardır. Çarşıya (market, manav, eczane, camii, yemek salonu vb) yürüyüş mesafesindedir.
Merkezi ve her geçen gün primi hızlı artan bir bölgededir
KAPALI ALAN DÜZENİ;
-Zemin: Salon, mutfak, iki yatak odası, bir banyo & wc, bir çamaşır odası, bir kiler ve ayrı bir wc daha vardır.
Havuz cephesinde 50m2 ve yol cephesinde 35m2 olmak üzere iki cephede de veranda bulunmaktadır. Arka verandanın çatısı özel izolasyonludur. Yazın güneş sıcağından korumak amacı ile özel izolasyon yapılmıştır.
-Üst Kat: Yatak odası, banyo & wc ve balkon bulunmaktadır.
-Bodrum: Bu alanda iki oda bulunmaktadır. Şuan bir oda depo diğer oda makine dairesi olarak kullanılmaktadır. (Makine dairesinde 2 adet hidrafor, 300 lt sıcak su deposu, havuz pompa ve filtre sistemi, tuz jeneratörü bulunmaktadır.
-Net Kullanım Alanı: Toplamda 177 m2 zemin üzerine inşa edilen mülkte 277 m2 net kullanım alanı vardır. (Verandalar hariç).
-Evin içerisinde;
-3 adet lg klima akıllı ev kullanımına uygun,
-Şömine,
-Yerden ısıtma
-Elektrikli ankastre ocak, fırın, bulaşık makinesi, mikro dalga (buzdolabı hariç),
ÖNEMLİ NOT: Evin inşaatında sağlamlık/güvenlik, yapısal kalite ve mahremiyet esas alınmıştır.
Sağlamlık/Güvenlik için:
-Temelde, 9m derinliğinde, 60 cm çapında 49 adet Jet groud (kazık) uygulanmıştır.
-Kolon ve kiriş hesaplarında güvenlik katsayısı %50 fazla hesaplanmıştır.
-Yaklaşık 24 ton demir kullanılmıştır.
- 9 adet kamera ve alarm sistemi.
Yapısal kalite için:
-Bina tamamen çift kat tuğla, arasında ısı ve ses izolasyon malzemesi kullanılmıştır.
-Tüm pencerelerde elektrikli panjur,
-Pencerelerin tamamı alüminyum çerçeve ısı ve ses yalıtımlıdır.
Kasa Derinliği: 180 mm
Kapı Kanat Derinliği: 70mm
Odacık Sayısı: 6
Profil Sınıfı: A sınıfı
Conta Sistemi: iç / dış conta sistemi, kıl fitil uygulamaları
Conta Tipi/ Rengi: EPDM / Renk: siyah
Cam Kalınlığı:20 mm
Kapı sürgü mekanizmaları HEBESCHİEBE dir.
Mahremiyet için:
-Arsa tamamen müstakildir. Çevresi yüksek duvarlar ile çevrilidir.
AÇIK ALAN DÜZENİ;
Bahçede;
-15 zeytin, 4 kayısı, 1 erik, 1 ayva, 1 armut, 1 elma, 1 nar ağacı ve 3 adet asma vardır,
-800 m2 çim alan,
-Hobi bahçesi,
-6 palmiye ağacı,
-Havuz çevresi ve tüm ev çevresinde dayanıklı egzotik ve egzotik olmayan renkli bitkiler vardır.
-Yüzme havuzu,
-Bahçe sulamasında yer altı sondaj suyu kullanılmakta, bunun için dalgıç pompa ve ayrıca hidrafor, otomatik sulama sistemi, bahçe sulamada kullanılan 2. bir jet tipi hidrofor ve 3000 lt su tankı,
-Otomatik garaj ve giriş kapısı,
-Bahçe aydınlatma sistemi,
-Bahçe bakımı için profesyonel bir peyzaj firması hizmet vermektedir.
-DİĞER:
-Eşyalar fiyata dahil değildir.
-Evin tüm yasal ruhsatları, kullanım izinleri alınmıştır.
-Önünden Eshot belediye otobüsü geçmektedir.
71,249,468 TL
306,204 TL
21 Yıl
-
2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.
Hayalindeki ev için konut kredin Akbank’ta!
*
Konut için kredi tahsis ücreti, kullanılan kredi tutarının binde 5'idir. Ekspertiz ücreti 7700 TL'dir. Taşınır taşınmaz rehin ücreti 1620 TL'dir. Toplam tutara tahsis ücreti ve diğer ek masraflar dahil edilmemiştir. Oranlar "İlk Evim" kampanyası kapsamında geçerlidir.
Royal Emlak Mavi Şehir
Akbank konut kredisi ile hayalindeki eve kavuş!
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru