EYÜP CAMİNE OTOBÜS DURAKLARI BELEDİYEYE TRAMVAYA SEYİR TERASINA YÜRÜME MESAFESİ...

Yeni yapılan nişancı seyir terası parkının arka tarafında, yakın ...

Ciddi alıcı olan randevu ile görebilir ... (Sahibinden / komisyon yok)

Daire Kat Mülkiyetli ve İskanlıdır ... (Detaylı bilgi için arayabilirsiniz)

Kat Mülkiyeti tapusu 2021 civarlarındadır hatırlandığı kadarıyla (tapu tarihinden kontrol edebilirsiniz)

Daire arsa payı olan bir dairedir.

Apartmanda sadece 3 daire var ve araç park yeri var binaya ait

araçların park edebileceği... Binanın sağ tarafı boştur bina yoktur

sol tarafında tek katlı bir ev vardır, arkası da boştur, önden ve

arkadan güneş almaktadır.

Bina zeminin sağlam olmasının önemli ve artı bir etken olduğu düşünmekte ;

Bina temeli kaya (kayalık gibi) olduğu ve ayrıca sarnıç olduğu söylenmişti.

Burada söylenene bakmayıp araştırabilirsiniz, bilgisi olanların iletişim bilgisi mevcuttur talep halinde

verilebilir.

1. Üst katın oda tabanlarına iki farklı malzeme ile (epdm ağır ses bariyeri ve evapen) ses yalıtım (kendim yaptırdım) 

2. Daire salon  tavanına 5cm civarı ses yalıtım uygulaması (aynı zamanda ısı yalıtımı da sağlamakta)

3. Daire salon zemini dairenin yapılmış lambirisinin üzerine iki kat panetti ses ve ısı yalıtım malzemesi, onun üzerine

  özel seçilmiş lambiri (iki kat lambiri var arasında iki kat ısı yalıtım malzemesi panetti)

4. Dairenin odalarının dışarı bakan duvarlarının iç kısımlarına ısı yalıtım uygulaması (hazır boyanmış duvar

  kaplanmış üzerine uygulama yapılmıştır. Soğuk havalarda duvara dokunarak ısı farkı anlaşılabilir.

5. Rüzgar geçirmemesi için özel pencere filtre uygulaması.

6. Tuvalet malzemesi seçilerek özel olarak yaptırılmıştır (vitra) 

7. Kapı altından soğuk girmemesi için özel işçilik ile dyson uygulama...

9. Sığınak bilindiği kadarıyla duvarları perde beton, kendim görmedim ama temelin altında da sarnıç olduğu

  söylendi bu da zemin açısından avantaj olabileceğini düşünüyorum.

10. Temelin perde betonu yandaki tek katlı evin tarafında dairenin duvarlarının bir kısmına kadar çıkıyor

  bu da mukavemet açısından bir artı diye düşünüyorum. Duvarda belli bir seviyeye kadar beton olması açısından soğuk

geçirilmesini önlemek için ısı izalasyonu yapıldı özel olarak.

11. Ayrıca yine binada gerek daire içinde gerek sığınakta kiriş kalınlığına bakabilirsiniz...

Ulaşım :

Alibeyköy eminönü tramvaya, topçular tramvaya, otobüs duraklarına yürüme mesafesi...

Metrobüse yürüyerek gidilebiliyor, ben öyle yapıyorum şahsen ...

EyüpSultan Camii :

EyüpSultan Camisine yürüme mesafesi yakın, Eyüp Bulvarına, Eyüp Belediyesine yakın.

Temel : 

Sığınak temeline beton atılırken "beton su mukavemeti açısından" bir malzeme katılmış

betona diye söylenmişti müteahhite sorulabilir.

Sarnıç üzerine perde beton sığınak, kalın kiriş, perde betonun daire içindeki duvara kadar 

yükselmesi, binanın 4-5 kat olmaması bunlar mukavemet açısından avantajlar diye

düşünüyorum, zemin kaya deniliyor ancak araştırabilirsiniz ben kazılırken görmedim.

(bunlar bilgi amaçlıdır kendiniz gerekli araştırmayı incelemeyi bizzat yapabilirsiniz)

Alt katta büyük sığınak ve arkadaki bahçesi var.

Kombi klima ocak reflekte cam özel imalat lavabo şahsıma aittir, daire alındığında olmayan

şahsıma ait kendi malzemelerimdir. satış halinde sıfır lavabo alınıp takılacaktır şahsım tarafından

Dairenin petekleri sığınakta durmaktadır, kendi peteklerimi takmıştım.

Detaylı bilgi için arayabilir veya whatsapptan yazabilirsiniz...

Ciddi alıcılar görmeye geleiblir, zaman konusunda doluluk nedeniyle sadece bir

göreyim amacıyla randevu almamanızı rica ederim.

Açıklamalar bilgi mahiyetindedir görebilir kendiniz araştırabilirsiniz...