1. Kaba İnşaat

•  Sızdırmazlık katkılı C25 beton kullanılmıştır.

•  Zemin etütlerine en uygun kolon, kiriş yerleşimi yapılıp en uygun temel türü seçilmiştir.

•  Rus ithal plywood kalıp malzemeleri ile kolon ve kiriş yüzeylerin düzgünlüğü ve terazisi garanti altına alınmıştır.

•  Çatıda kullanılan keresteler yerli 1. Sınıf olarak tercih edilmiştir.
•  Çatı kaplamada kullanılan kenet malzemesinde 0,6 sac kullanılmıştır.

2. Yalıtımlar

 Su Yalıtımları

•  Temel perdeleri dıştan Emülzer Elastakot 2k Bitümlü sürme yalıtım ile yapılmıştır.

•  Perdelerin iç mekanda kalan kısmında Sika markasından SikaSeal Crystal SG sürme yalıtım ve Sika MonoTop 620 su yalıtım tamir hacı, sıva olarak kullanılmıştır.

•  Sürme izolasyon üzerine XPS yapıştırılıp, drenaj levhası ile koruma sağlanmıştır.

•  Temel ve çatılarda çapraz bağlı homojen PVC membran kullanılmıştır
•  Çatıda kullanılan kenet sacın ömrünü uzatmak adına PVC membran ile sac arasında nem bariyeri kullanılmıştır.
•  Çatıda gizli dere uygulaması yapılmış, bu derede Terraco sürme izolasyon kullanılmıştır.

•  Gizli derelerde 3mm -30 dereceye dayanımlı PVC membran ile üzeri arduaz kumlu membran ile kaplanmıştır.

•  Tüm grobetonlar altına 1mm homojen plastik örtü kullanılmış ve toprak-beton teması tamamen engellenmiştir.

•  Banyo zeminlerinde ve balkonlarda Sika marka SikaTop Seal 107 2 bileşenli, özel sıvı polimer modifiyeli, özel katkı içeren çimento esaslı suya dayanıklı sürme yalıtım izolasyon kullanılmıştır.
•  Isı Yalıtımları

•  Dış cephede duvarlarda 6, beton yüzeylerde 8cm Multipor ısı yalıtımı tercih edilerek YTONG tarafından tavsiye edilen sistem önerisine uyulmuştur.

•  Tüm tabliye betonlarında yüksek yoğunlukta Bonus marka 5cm XPSPlus yalıtım kullanılmıştır.
•  Çatıda son tabliye ile kereste kaplaması arasında 3cm poliüretan sıkma yalıtım kullanılarak ısı yalıtımı sağlanmıştır.

 Ses Yalıtımları

•  Şap altında çapraz bağlı 5mm akustik şiltesi kullanılmıştır.
•  Atık su borularında ses bariyerli özel borular kullanılmış, bu sayede 20dB ses engeli sağlanmıştır.
•  Atık su boruları sıkma bor ses yalıtım malzemesi ile kaplanarak ses bariyeri tamamlanmıştır.

 Duvar, Sıva ve Boyalar

•  Dış duvarlar 20cm YTONG marka gazbeton ile örülmüştür.
•  İç duvarlar 10cm YTONG marka gazbeton ile örülmüştür.
•  YTONG üzeri aderans arttırıcı Weber marka WeberPrim BT-MAX kullanılmıştır.
•  Astar üzeri yarı elastik lifli sıva ile yüzey çatlaklarının oluşması engellenmiştir.

•  Lifli sıva üzeri Atışkan ve KNAUF marka sıvalar kullanılmıştır.
•  Tüm duvar-kolon birleşimleri ve köşelerde 160 gram file kullanılarak çatlama ve ayrılmaların önüne geçilmiştir.
•  Dış cephe boya detaylarında JOTUN kullanılmıştır.
•  İç mekân boyalarında Marshall markası tercih edilmiştir.
•  Tüm tavanlarda 0,4-0,42mm profiller ile asma tavan uygulaması yapılmıştır.
•  Bahçe duvarlarında C30 sızdırmazlık katkılı beton kullanılmış, dikeyde 14’lük yatayda 12’lik demir tercih edilmiştir.

 Diğer İşlem ve Malzemeler

•  Akıllı Ev Sistemi
•  Inohom marka, tam akıllı otomosyon sistemi kullanılmıştır ve geliştirilebilir olarak alt yapısı yerleştirilmiştir.
•  Gaz, su, elektrik, peyzaj ve aydınlatma kontrolleri akıllı ev sistemine bağlanmıştır.

 Zeminden ısıtma

•  Folyo kaplamalı zeminden ısıtma straforu kullanılmıştır.
•  PE-RT 16*2mm Oksijen Bariyerli zeminden ısıtma borusu kullanılmıştır.

•  Balkonlar için ısıtma sistemi kolektörden müstakil olarak çıkmıştır.

Elektrik Tesisatı

•  Tüm olasılıklar göz önünde bulundurularak kullanılabilecek tüm kenar ve köşelere priz eklenmiştir.
•  Koridorlar, balkonlar ve yatak odalarında ara vavienler kullanılarak aydınlatma sisteminde kullanım kolaylığı sağlanmıştır.
• Koridorlarda topuk sensörleri ve aplik aydınlatma kullanılmıştır.
•  Görüntülü Audio görüntülü diyafon sistemi kullanılmıştır.
•  Tüm yatak odalarına TV-Anten bağlantısı getirilmiştir.
•  Asma tavan uygulaması üzerine Modesco marka spotlar kullanılmıştır.
•  Sıva üstü elektrik priz ve anahtarları Legrand marka Raventi grubu ve Schneider markaları kullanılmıştır.

 Cephe

•  Cephede İran’dan özel olarak getirilen patlatma taş malzemesi kullanılmıştır. Patlatma taş İtalyan Mapei markasının KeraFlex Maxi S1 yapıştırıcısı ile uygulanmıştır.
• Cephe detaylarında antrasit renk ağırlıklı kompozit kullanılmıştır.

Kaplamalar

• Tüm zeminlerde Kütahya Seramik tarafından üretilen birinci sınıf seramikler tercih edilmiştir.
• Seramik yapıştırıcısı olarak Weber tarafından zeminden ısıtmalı mekanlarda yüksek ebatlı seramikler için özel olarak üretilmiş Weberkol Flex Plus yapıştırıcı kullanılmıştır.
•  Seramik derzleri Weberkol malzeme grubundan silikonlu, elastik derz kullanılmıştır.
•  Seramik bitimlerinin tamamı estetik açısından TESAY FÇPSE1230 ile sonlandırılmıştır.

 Vitrifiye

•  ECA gömme klozet rezervuarı ve klozet bloğu kullanılmıştır.
•  Vitra ve Kale batarya ve musluk setleri kullanılmıştır.
•  SUKAR yalıtıma gömme paslanmaz çelik kasalı su gideri ve paslanmaz ızgara kullanılmıştır.

Mobilyalar

• Çelik kapılarda SUR marka tercih edilmiştir.
•  İç kapılarda alüminyum, camlı kapılar tercih edilmiştir.
•  Tüm PVC sistemlerinde 88’lik seri Alman Rehau markasının Syngeo serisi kullanılmıştır. Camlar 3’lü tercih edilmiştir.
•  Panjurlar 55’lik lamel ve yalıtımlı kutu kullanılarak imal edilmiştir.
•  Tüm sineklikler akordeon sistemdir.
•  Denizlik mermerleri Galaxy Black granit olarak tercih edilmiştir.
•  Islak hacimlerde kullanılan mobilyalar 1. Sınıf MDF Gövde İpek Mat Lake’dir.
•  Mutfak dolaplarında kullanılan mobilyalar 1. Sınıf Sunta Gövde İpek Mat Lake’dir.

•  Mobilyaların menteşe ve ray sistemlerinde ithal Blum markası

kullanılmıştır.

•  Dolap kapaklarında Gola Inox kullanılmıştır.
•  Mutfak ankastre setleri projeye dahildir.

•  Giyinme odası özel olarak tasarlanmış ve kullanım kolaylığı ve tasarımda şıklık olması açısından led aydınlatmalar kullanılmıştır.

•  Çamaşır odası özel olarak imal edilmiştir tasarımda şıklık olması açısından led aydınlatmalar kullanılmıştır.