TARİHİ YARIMADA’DA YEDİKULE’DE EŞSSİZ ÖZELLİK VE KONUMUYLA DİKKAT ÇEKEN CER İSTANBUL PROJESİ İÇİNDE ŞİRKET MERKEZİ, YÖNETİM BİNASI, OFİS VE KLİNİK OLARAK KULLANIMA UYGUN KOMPLE KİRALIK BOŞ TİCARİ BİNA

Cer İstanbul Projesine ilişkin genel bilgiler:

-Bina Yedikule’de Yedikule İstasyonu ile Kennedy Caddesi arasında yapılan Cer İstanbul Projesi içerisinde yer almaktadır.40.946 m2 ‘lik alanda yer alan Cer İstanbul Projesi, tescilli binalarla uyumlu 3-4 katlı, 5 rezidans bloğu ve 30.000 m2 ‘lik peyzaj alanı ile yeşil, tarih ve denizi bir araya getiren nadide bir konsept ile otel, konut ve ofis kullanım imkanlarını en üst standartlarda sunmaktadır.

Binaya ilişkin genel bilgiler:

-Kiralık olan ve genel proje içinde müstakil olarak yer alan ve T6 olarak isimlendirilen binamızın toplam kapalı alanı 1450 m2’dir. Zemin oturumu 486.91 m2 ve toplam 3 kattır.

-Binamızın içi na tamamdır. Şirket idare, yönetim merkezi, ofis ve özel klinik vb vasıflı işletmeler ve kurumsal kurum ve firmalar için ideal bir kullanım alanı sunmaktadır

Bina içi tuğla ile örülmüş mevcut bölümleri şu şekildedir:

1.Katta (zemin altı) konferans odası, toplantı odaları (2), personel hazırlık odaları (2), teknik birimler, kazan dairesi ve elektrik odaları, güvenlik odası, asansör holü (55.40 m2), mutfak, bulaşık hane, 2 oda, depo -Bay-Bayan WC’ler, Kapalı otopark (Kapalı otoparktan direk giriş-Rahat otopark kullanımı-7 adet binanın mülkiyetine ait net rezerv otoparkı mevcut)

2.Katta (Zemin) Lobi, resepsiyon, idari ofis odaları, bay-bayan WC’leri, teknik birim, restoran salonu ve terası (bahçe), 8 oda (banyolu)

3.Katta (Zemin Üstü) 13 oda (banyolu) bulunmaktadır.

3 katta toplam oda sayısı 21, bu odalarla birlikte bina toplamında toplantı salonları, diğer oda ve bölmelerle bölüm sayısı 40 civarındadır.

-Binanın durumu:

Bina dış cephesi projesine ve teknik şartnamelerine uyumlu olarak tamamdır. Anıt yapıdır. Dış cephesinde değişiklik yapılamaz.

İçi ise bölümleri tuğlalar ile örülmüş şekilde na tamamdır.

 İç inşaatı kiracı ile anlaşma çerçevesinde kiracının sektörü de dikkate alınarak mülk sahibi tarafından tamamlanacaktır.

Lokasyon:

-Bina Cer İstanbul projesi içinde yer almaktadır. Yedikule Marina ve Yedikule Zindanları müzesine yakın tarih, deniz ve yeşil alanla iç içe çok özel bir konumdadır.

-İstanbul’un her noktasına kolaylıkla ulaşabileceğiniz merkezi konumuyla dilerseniz deniz, dilerseniz karayolu, dilerseniz toplu taşıma alternatifleriyle zengin bir ulaşım ağının; yakın çevresinde bulunan eğitim kurumları, hastaneler, alışveriş merkezleriyle de hayatın tam merkezinde yer alıyor.

-Yakın çevresinde Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu, İDO Yenikapı feribot İskelesi, Yenikapı Gösteri Alanı, Biruni Üniversitesi, İstanbul Topkapı Üniversitesi, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi, Zeruj AVM, Olivium AVM, Özel Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi, Balıklı Rum Hastanesi, Yedi kule Göğüs Hastanesi ve Basketbol Gelişim Merkezi (Abdi İpekçi Spor Salonu) yer almaktadır.

-Avrasya Tüneli’ne 2 km, D 100 Karayolu’na 4 km, Yenikapı Metro İstasyonu’na 3.5 km ve Yenikapı Feribot İskelesi’ne 3.4 km mesafededir. Marmaray hattından Bakırköy İstasyonun’dan hızlı treni kolay kullanım imkânı vardır.

Diğer avantajları:

Sitede 7/24 üst düzey genel güvenlik

Siteye kontrollü ve tek ana girişinin olması

Kapalı otopark imkânı ve kapalı otoparktan binaya giriş imkânı

Özenle planlanmış peyzaj alanlarının içinde az katlı modern binalarla komşu

Şartlar:

5+5 yıllık kira sözleşmesi

3 kira bedeli depozito

-Aylık kira bedeli: 550.000 TL+KDV

-Arthur Miller Commercial & İş dünyası Ticari Mülkler olarak tek yetkili portföyümüzdür.

-Kiralayandan hizmet bedelimiz bir kira bedeli + KDV’dir.

-Yer gösterme randevu ile ve Arthur Miller çalışma standartları ve Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yer gösterme belgesi imzalanarak yapılabilir.

-Teknik görüşme talebi ancak yer görme sonrası mümkündür.

-Detay bilgi için arayabilirsiniz.

Serdar AKCA

Arthur&Miller Commercial - İş dünyası Ticari Mülkler

Ticari Gayrimenkul Uzmanı

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak