Bolu, Mengen'de Doğa İçi Sitede, 254 m2 net, 6+1, EŞYALI, EKTRA ÖZELLİKLİ, SATILIK, Kullanıma Hazır Bir Villa

ÖZEL DETAYLAR..

*Özellikle kalabalık şehir hayatı, yaşanan afetler sonrası kırsal bölge ve villa yaşam tarzı seçimi artmaktadır.

Dostköy Sitesi bu anlamda modern, GÜVENLİ ve sağlıklı bir yaşam sunmaktadır.

*Dostköy Sitesi, Pazarköy'e ( Eczane, Sağlık ocağı, market, mağazalar, polis merkezi, okul, benzin istasyonu, vs..) 1 km, DÜZKÖY'e 3 km, Mengen'e 10 km Mesafededir.

* Bölgede benzeri olmayan konumu, ÖZEL DURUMU, özenli planlamasıyla, doğa, orman İçinde olması önemlidir.

*Toplam Alanı 48.378,33 m²’ dir

* 4 Nolu villa 1/23 arsa payı ile 2.103,40 m² hisseye sahiptir.

* Villa eşyalar, mobilyalar ile birlikte satılacaktır.

* Villa, sitenin güney doğu tarafında, en ideal yerindedir.

* Villa günümüz ihtiyaçları düşünülerek hazırlanmış ve inşaa edilmiştir. Aktiviteler, doğa, doğal yaşam, çevre düzeni dikkate alınmıştır.

Yaşatılan bir sistem vardır

* Site sakinleri seçkin, aktif ailelerden (Doktor, öğretim görevlisi, yargıç, işadamı, çalışan,..) oluşmaktadır.

* Arsa değeri, sitenin özelliği, 270 m2 villa inşaat maliyeti, extra maliyetler dikkate alındığında, satış değeri çok makuldür.

Bu Anlamda İyi Bir YAŞAM ALANI Yanında Çok İyi, potansiyel Bir YATIRIMDIR.

*Aşağıda belirtilen EKTRA ÖZELLİKLER çok büyük artı değer katmaktadır. Fiyat, villa yaşamınıza değer katması, karşılaştırma, TERCİH ve SİZİN İÇİN ÖNEMLİDİR.

EKTRA ÖZELLİKLER.. Diğer villalara göre öne çıkan FARKLAR nelerdir.

1- Doğu ve güneye bakan, önü açık muhteşem manzarası.

Konum ve manzarası için fazladan ŞEREFİYE BEDELİ verildi.

2- 23 villa içinde sadece 3 villada kamelya var. Kamelyamız diğer 2'si si içinde örnektir.

3- Olimpik cam potalı basketbol ve andezit kaplı saha.

4- Dışarıdaki eşya deposu ve üstü kapalı odunluk.

5- Çatıda güneş enerji su ısıtma sistemi.

6- Spor, hobi odası, masa tenisi imkanı.

7- Bazı villalarda olan SAUNA

8- Villa sahibi tarafından, villa çevresi ve bahçesine dikilmiş sayısız meyve, fındık ağaçları, fideler.

VİLLA DETAYI

6+1

Brüt 270 m2, Net 254 m2

Salon + mutfak 45 m2

1 banyo, tuvalet

3 normal oda

1 büyük balkonlu, banyo / tuvaletli ebeveyn odası. Toplam 52,3 m2

1 spor, hobi odası (masa tenisi )

Diğer villalarda normal oda olarak kullanılıyor.

1 atölye odası ( iş tezgâhları var )

Ve katı yakıt kalorifer odası.

1 özel yapım 4-6 kişilik SAUNA + Özel Duş

Ayrıca,,

1 müstakil ardiye

1 muhafazalı odunluk

1 kamelya

*Yer, tavan ve merdiven ahşap kaplamadır.

*Villa net 254 m2’dir. Hesaplamalara kamelya, fırın, arka odunluk dahil değildir.

ISITMA, SU SİSTEMLERİ

*Katı yakıtlı kalorifer sistemi

*Mutfak dökme doğalgaz.

*Elektrikten ısıtma ocaklarda mevcut.

Elektrikli termosifon.

*Güneş kolektör ısıtmalı su.

VİLLA BAHÇESİ İLE İLGİLİ..

*Olimpik cam potalı basket ve andezit kaplı saha

*Çevre, bahçe geliştirilmiş, düzenli.

*Çok sayıda büyümüş, bakımlı meyve ağacı.

*Villa sahibi tarafından dikilmiş, villa önünde 16 ocak fındık.

*Özel kamelya

SİTE İLE İLGİLİ ÖNE ÇIKANLAR..

*Site içi düzenli parke taşlı yol.

*Aydınlatma sistemi.

*Güvenlik için siteyi çevrelemiş katlı tel örgüsü.

*Orman yürüyüşü için özel kapılar.

*Çift paratoner.

*Güvenlik kameraları.

*İnternet alt yapısı.

*Siteye özel 365 gün görevli görevli personel / aile.

FİYAT..

6.000.000 tl

190.000 usd

Detay, fiyat, TEKLİF ve randevu için arayın.

Mustafa Bayram Aksoylu

Gayrimenkul, Yatırım Danışmanı

ENGLİSH

Bolu, Mengen, in a nature complex, 254 m2 net, 6 + 1, furnished, with extra features, for sale, ready to use villa

SPECIAL DETAILS...

*Especially after the crowded city life and disasters, the choice of rural areas and villa life style is increasing.

Dostköy Site offers a modern, SAFE and healthy life in this sense.

*Dostköy Sitesi, Pazarköy (Pharmacy, health centre, market, shops, police station, school, petrol station, etc.) 1 km, 3 km to DÜZKÖY, 10 km to Mengen.

* It is important that it is in nature, forest, with its unique location in the region, SPECIAL CONDITION, careful planning.

*Total Area is 48.378,33 m²

* Villa No. 4 has a share of 2.103,40 m² with a 1/23 land share.

* The villa will be sold together with the furniture.

* The villa is in the most ideal location on the south east side of the site.

* The villa has been prepared and built with today's needs in mind. Activities, nature, natural life, environmental layout has been taken into account.

There is a system lived

* The residents of the site consist of elite, active families (doctor, lecturer, judge, businessman, employee, ..).

* Considering the land value, the feature of the site, the construction cost of 270 m2 villa, extra costs, the sales value is very reasonable.

In this sense, besides a good living space, it is a very good, potential investment.

*The EXTRA FEATURES mentioned below add great added value. Price, adding value to your villa life, comparison, PREFERENCE and IT IS IMPORTANT FOR YOU.

EXTRA FEATURES... What are the DIFFERENCES that stand out compared to other villas.

1- East and south facing, open front magnificent view.

Extra CHARITY FEE was given for the location and view.

2- Among 23 villas, only 3 villas have a camellia. Our camellia is an example for the other 2.

3- Olympic glass hoop basketball and andesite covered field.

4- Outside storage and covered woodshed.

5- Solar energy water heating system on the roof.

6- Sports, hobby room, table tennis facilities.

7- Sauna in some villas

8- Numerous fruit, nut trees, seedlings planted by the villa owner around the villa and in the garden.

VILLA DETAILS

6+1

Gross 270 m2, Net 254 m2

Living room + kitchen 45 m2

1 bathroom, toilet

3 normal rooms

1 master bedroom with large balcony, bathroom/toilet. Total 52,3 m2

1 sports, hobby room (table tennis)

It is used as a normal room in other villas.

1 workshop room (with workbenches)

And solid fuel heating room.

1 custom-built 4-6 person SAUNA + Private Shower

Also,

1 detached warehouse

1 enclosed woodshed

1 camellia

*Floor, ceiling and staircase are wooden veneer.

*The villa is net 254 m2. Camellia, oven, rear woodshed are not included in the calculations.

HEATING, WATER SYSTEMS

*Solid fuel heating system

*Kitchen cast natural gas.

*Electric heating available on the hobs.

Electric thermosiphon.

*Solar collector heated water.

ABOUT THE VILLA GARDEN...

*Basketball and andesite covered field with Olympic glass hoop

*Environment, garden improved, tidy.

*Many overgrown, well-kept fruit trees.

*16 hearth hazelnuts in front of the villa, planted by the owner.

*Private camellia

HIGHLIGHTS ABOUT THE SITE...

*Regular cobblestone road within the site.

*Lighting system.

*Folded wire fence surrounding the site for security.

*Special gates for forest walk.

*Double lightning rod.

*Security cameras.

*Internet infrastructure.

*Special staff / family on duty 365 days a year.

PRICE...

6.000.000 tl

190.000 usd

Call for details, price, offer and appointment.

Mustafa Bayram Aksoylu

Real Estate, Investment Consultant