ACP SERTİFİKALI TİCARİ DANIŞMAN MURAT DEMİRCİ' den

Bayrampaşa Orta Mah.de Emintaş 2 Sanayi Sitesindeki İmalathanemiz,

2.Kat 223 Numara; 280 m2 brüt, 250 m2 NET alan

22m2 ekstra modüler ofis alanı(Kiracı tarafından yapılmıştır). Ofis yüksekliği 1,98 m

26 m caddeye bakan ÖN cephe ve 7,50 m yan cephe

4,6 m' ye kadar açılabilen kapı genişliği ve 3,39 m kapı yüksekliği

3,40 m kiriş ve 4,00 m max. tavan yükseliği

Bol pencereli ve 2 cepheli oldukça aydınlık iş yeri

2 WC + Lavabo mevcut (Kiracı tarafından yapılmıştır)

Elektrik dışardan anlaşmalı olarak alınmaktadır. Halihazırdaki kiracı trifaze sayaçla 65 kW güçte elektrik almaktadır

İçindeki kiracı plastik enjeksiyon işi yapmakta ve 15K/ay kira ödemektedir

Güncel kira getirisi: 50K / ay civarında

Aidat 6 TL/net metrekare. Dolayısiyle dükkanımızın aidatı : 1500 TL

Sanayi sitesi iskanlı, imalathanemiz kat mülkiyetlidir

Krediye ve hemen her türlü imalat için ruhsat alınmaya uygun dükkan

Site giriş yüksekliği: 3,00 max. Bina koridor kiriş yükseliği: 3,36 m , tavan yüksekliği: 3,97 max.

Yukarı katı tamamen otopark ve araç parkı için fazlasıyla yeterli. Ayrıca dükkanımızın önüne de şahsi araç park etmeye müsait

Araç yolu dükkanların kapı önüne kadar geldiğinden yükleme/boşaltma ve nakliye direkt dükkanların önünden sağlanmaktadır

Panelvan tarzı minibüs, kamyonet veya 3 metre yüksekliği geçmeyen ve hafif tonajlı kamyonlarla nakliyat mümkün

Yangın merdiveni mevcut ve dükkanımızın hemen yanında

Yönetim tarafından hidrofor ve su depoları vasıtasıyla dükkanlara su sağlanmaktadır (Kullanım miktarınca faturalandırılır)

Engelliye uygun giriş ve park yeri imkanı

24 saat yaşayan ve iş yapılabilen bir sanayi sitesi

E5 Karayolu 200m ,toplu taşıma 200m ve tramvay (T4 : Topkapı / Mescid-i Selam) 400m mesafede

DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU için LÜTFEN BENİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ