Kat alanı kat sayısı (KAKS) ya da diğer adıyla emsal, yapının katlar alanı toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıdır.
%30 / 90
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Arazi Durumu
Boş
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
İlan Oluşturma Tarihi
03 Nisan 2024
Türü
Arsa
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare
1700 M2
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Kat Karşılığı
Verilemez
Gabari
Arsa üzerine yapılacak binanın belediyece öngörülen azami yüksekliğidir. Gabari değeri, metre uzunluk birimi üzerinden ölçümlenir.
11.50
İpotek Durumu
Yok
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Daha Fazla Göster
İlan Açıklaması
---
### **Yatırımınız için Altın Değerinde Bir Fırsat**
**Tekirdağ'ın Süleymanpaşa ilçesi**, Barbaros Mahallesi'nde yer alan ve tam **1.700 m^2 büyüklüğünde** olan bu arazi, sadece bir yatırım fırsatı değil, aynı zamanda geleceğinizi şekillendirme şansıdır. Mülk, **Avrupa'nın en büyük limanlarından biri** olan **MSC Asyaport Konteyner Limanı'na yalnızca 300 metre uzaklıkta** konumlanmıştır. Bu, hem ticari hem de konut gelişimi için **tercihli bir alandır**, yatırımcılar için nadir bulunan bir kıymettir.
### **Konumun Stratejik Önemi**
Bu arazi, **lokasyonu** itibarıyla eşsiz bir değere sahiptir. **Belediye hizmet alanının hemen yanı başında** bulunan ve bir **köşe parsel** olma özelliği taşıyan mülk, çevredeki altyapı ve ulaşım imkanlarıyla bütünleşik bir konuma sahiptir. MSC Asyaport'a olan yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası piyasalara erişim açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır.
### **Yatırımcılar İçin Eşsiz Bir Fırsat**
Bu mülk, sıradan bir yatırım fırsatından çok daha fazlasını sunar. **Ticari ve konut gelişimi** için ideal olan bu alan, yatırımcılara uzun vadeli kazançlar ve değer artışı potansiyeli sunuyor. Mülkün stratejik konumu ve çevresel faktörler, burayı **yatırım yapılabilirliği yüksek** bir bölge haline getirir. Ayrıca, **fiyatının** da yatırım için uygun olduğunu belirtmek gerekir; böylesine stratejik bir konumda, bu mülk **yatırım için mükemmel bir tercih** olarak öne çıkar.
---
İlan Özellikleri
Dış Özellikler
Altyapı Özellikleri
Su Hattı
Elektrik Hattı
Kanalizasyon
Yolu Açılmış
Doğalgaz
Telefon Hattı
Konum Özellikleri
Manzara
Doğa Manzaralı
Şehir Manzaralı
Deniz Manzaralı
Yakınlık
Cadde Üzerinde
Denize Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Merkezde
Fiyat Geçmişi
Bölge Raporu
Fiyat Endeksi
Demografik Bilgiler
Barbaros Mahallesi
1700 M2 Arsa için
Ortalama Satılık Fiyatı
7,352,500 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
-
1 Yıllık Değer Değişimi
-
Bölge Raporu, yapay zeka destekli veriler ışığında oluşturulmuştur.
5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.