RESTORAN VE CAFE’LERİN FAALİYET GÖSTERDİĞİ TARİHİ AT PAZARI MEYDANINDA SATILIK 4 KATLI BİNA

Fatih Ali Kuşçu mahallesi

Restoranları ile meşhur Tarihi At Pazarı Meydanında

Komple satılık 4 katlı bina

Hem ticari kullanıma hem de konut kullanımına uygun

Arsası 45 m2

Binanın her katı 45 m2

Toplam 180 m2 + teras alanı + bina önü alanı

1.Kat ve 2.Katlarda hazır banyo/tuvalet (diğer katlara da yapılabilir)

Hazır doğalgaz tesisatı

Hazır 1 tonluk su deposu

Kat mülkiyetli

Satılık bina, Ali Kuşçu Mahallesi’nde Mıhçılar Ccaddesi ile Eski Mutaflar Caddeleri arasındaki “Tarihi At Pazarı Meydanı’nda” bulunmaktadır. At Pazarı meydanı, şu anda restoran, lokanta ve cafe gibi yiyecek firmalarının faaliyet gösterdiği bir pazardır.

Satılık binada bodrum kat, giriş kat, 1.kat, 2.kat olmak üzere toplam 4 kat bulunmaktadır. Her katın birbirinden bağımsız olarak kullanılabilme özelliği de vardır. Ayrıca, teras kullanım alanı ve bina önü kullanım alanlarına da sahiptir.

Kat mülkiyetli olan binanın “çatı dubleks mesken” ve “ters dubleks mesken” olmak üzere 2 adet tapusu bulunmaktadır. Ticari kullanım için ruhsatlı olan satılık bina, home ofis tarzına veya mesken olarak kullanıma da uygundur.

Tarihi yarımada özelliğine sahip Fatih’in birçok bölgesinde, yer altında tarihi eser kalıntıları çıkabiliyor olmasından dolayı, inşaat yapabilmek oldukça riskli ve zor bir iştir. İnşaat yapılırken tarihi eser kalıntılarıyla karşılaşıldığında inşaatın bitirilmesi mümkün olmamaktadır. Satılık bina, 10 yıl önce tüm zorlukların üstesinden gelinerek ve tüm resmi izinleri alınarak sıfırdan inşa edilmiştir. Oldukça sağlam inşa edilen binanın yaşının genç olması çok büyük bir avantajdır.

Şu anda boş durumda olan binaya, alıcıya problem çıkarmaması için kiracı konulmamıştır. Binanın satışında tek yetkili Ahmet Sezer’dir. Konumu doğru işaretlenmiştir. Binayı görmek ve satın almak isterseniz lütfen arayınız.