İzmir Satılık Ev

İzmir Satılık Konut Arama Rehberi

İzmir Satılık Konut Almanın Avantajları

İzmir satılık konutalırken dikkat edilecekleri ve satılık konut almanın kazandıracağı avantajları sizler için derledik. İzmir’de satılık konut bakanların aradığı kriterler kişiye göre farklılık gösteriyor. Bu kriterler baz alındığında kimisine göre bütçe önemliyken, kimilerine göre dairenin ve çevrenin özelliklerine dikkat ediliyor. Evin merkezi bir konumda ve ulaşım akslarına yakın olması da özellikle İzmir’de çok önemli bir kriter oluyor.

İzmir satılık konut

aramaları tahmin edileceği gibi Türkiye'de en ön sıralarda geliyor. İzmir’in nüfusu her geçen gün artmaya devam ediyor. İzmir’in son verilere göre nüfusu 4.425.789 kişi ve Türkiye’nin en kalabalık illeri arasında yer alır. Bu talebe karşılık verebilmek için de yapı stokunun artırılması gerekiyor. Alıcılar İzmir satılık konut talep ederken site içinde, geniş güvenlik sistemi olan bir daire satın almak istiyor. Bu yüzden İzmir’in yapı stoku çeşitlilik gösteriyor.

İzmir Satılık Konut Bakanlara Kentin Ekonomik Yapısı

İzmir satılık ev tercih edecekler, şehrin ekonomik durumu hakkında bilgi sahibi olmak isteyebilirler. Zira bir kentteki ekonomik olanaklar ve istihdam potansiyeli, doğrudan emlak piyasasını etkilemektedir. İzmir, Türkiye gayrisafi milli hasıla açısında Türkiye’nin en büyük üçüncü ilidir. Bölge konteynır hacmi ve kargo tonajı açısından büyük olan Aliağa Limanı ve İzmir Limanı’na sahiptir. İl içerisinde 4 devlet, 5 vakıf üniversitesi bulunmaktadır. İzmir ekonomisi ticaret, sanayi, ulaştırma-haberleşme ve tarımsal faaliyetlerden oluşmaktadır.

İzmir Satılık Konut Arayanlara Demografik Bilgiler

2021 Yılı TÜİK Verilerine göre İzmir ili, 4.425.789 kişiye ulaşmıştır. Kent nüfusunun %50’si erkek, geriye kalan %50’si kadındır. İlde kilometrekareye 357 insan düşmektedir. Bu oran merkezde yükselmektedir. İzmir satılık konut tercih edecekler, oldukça hareketli bir emlak piyasası ile karşı karşıya kalacaklardır.

İzmir’in İlçeleri

İzmir ili, 30 ilçe ve 1294 mahalleden oluşmaktadır. Karşıyaka, Bornova, Karabağlar, Buca, Konak ve Bayraklı şehrin en kalabalık ilçeleridir. Nüfus yoğunluğunun en fazla olduğu ilçe kilometreye 4795 kişi düşen Karabağlar’dır.

• Aliağa
• Balçova
• Bayındır
• Bayraklı
• Bergama
• Beydağ
• Bornova
• Buca
• Çeşme
• Çiğli
• Dikili
• Foça
• Gaziemir
• Güzelbahçe
• Karabağlar
• Karaburun
• Karşıyaka
• Kemalpaşa
• Kınık
• Kiraz
• Konak
• Menderes
• Menemen
• Narlıdere
• Ödemiş
• Seferihisar
• Selçuk
• Tire
• Torbalı
• Urla

İzmir Satılık Konut Fiyat Bilgisi

Eğer İzmir satılık konut arayışınızı mutlu sona ulaştırmak isterseniz EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. EmlakJet Bölge Verilerine göre, kentte toplam (veri gelicek) adet konut bulunmaktadır. İzmir’de satılık konutlar ortalama 125 m2’dir. Metrekare başına düşen birim fiyat 6.250 Türk Lirası’dır. İzmir satılık konut alacakların, ortalama 781.250 Türk Lirası’nı gözden çıkarması gerekmektedir. Bir konut satın almadan önce her türlü etkeni göz önünde bulundurmanız önerilmektedir. Seçtiğiniz evin konumu ve konut tipi, rakamı yükseltebilir veya azaltabilir. Tercih edilen konutun sahip olduğu iç ve dış özelliklere, otopark, güvenlik, bulunduğu konum, havuz, manzara ve site içinde bulunup bulunmama durumuna göre fiyatlar değişiklik gösterebilmektedir. Dolayısı ile bütçenizi esnek bir şekilde belirlemeniz, yararınıza olacaktır.

Konut tipine göre ev bedelleri şu şekildedir:

• 1+1, 60 metrekarelik kullanım alanına sahip bir konut 420.000 Türk Lirası
• 2+1, 98 metrekarelik kullanım alanına sahip bir konut 548.800 Türk Lirası
• 3+1, 135 metrekarelik kullanım alanına sahip bir konut 797.715Türk Lirası