İstanbul Sancaktepe Satılık Ev

Sancaktepe Satılık Konut Arayışındakiler İçin Tercih Rehberi 

Sancaktepe satılık konut düşünenlere, ilçeye dair birçok önemli bilgiye yer verdiğimiz bu yazıyı hazırladık. Gelin, Sancaktepe’yi birlikte tanıyalım. İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Sancatepe, 2008 yılında ilçe statüsüne kavuşmuştur. Sancaktepe, güneyinde Kartal, güneybatısında Maltepe, batısında Ataşehir ve Ümraniye, kuzeyinde Çekmeköy, doğusunda Pendik ve Sultanbeyli ile komşudur. Sancaktepe 61 kilometrekarelik bir arazi üzerinde yer almaktadır. İlçenin denizden yüksekliği ise yalnızca 100 metredir.  22 Mart 2008 tarihinde Ümraniye’ye bağlı Sarıgazi ve Yenidoğan semtlerini sınırlarına dahil ederek kurulmuştur. Birçok ulaşım firmasının Anadolu Yakası’ndaki ilk durağı olan Samandıra da bahsi geçen ilçeye bağlıdır. Yönetim binalarının büyük bir kısmı Sarıgazi’de yer almaktadır. İlçenin hızlı gelişimi Sancaktepe satılık daire arayanların sayısının artmasına neden olmuştur. 

Sancaktepe Satılık Konut Düşünenlere İlçe Hakkında Genel Bilgiler 

İstanbul’un en son kurulan ilçelerinden biri olmasına rağmen, Sancaktepe çok hızlı bir şekilde büyümüştür. Bu durumun temel nedenlerinden biri ilçenin hem merkezi bir konum teşkil etmesi hem de doğa ile iç içe bir yaşam olanağı sunmasıdır. Bölgede yer alan Aydos Ormanları, adeta İstanbul’un akciğerleri vazifesi görmektedir. Ayrıca ilçe, kentin iki havaalanından biri olan Sabiha Gökçen Havalimanı’na oldukça yakın bir noktada yer almaktadır. Eğer sık sık seyahat ediyorsanız, bu ilçede ikamet etmek hayatınızı epey kolaylaştıracaktır. Sancaktepe’de çok sayıda sağlık kurumu ve eğitim merkezi bulunmaktadır. Dört büyük devlet hastanesinin yer aldığı ilçede,  76 adet devlet okulu bulunmaktadır. Ulaşım olanakları ise günden güne artmaktadır. Raylı sistemlerin bölgeye ulaştırılması için pek çok proje hazırlanmıştır. Sancaktepe satılık ev düşünenler, bölgenin tüm olanaklarından yararlanma imkanı bulacaklardır. 

Sancaktepe Satılık Konut Bakanlara Mahalle Bilgisi

2019 Yılında yayınlanan TÜİK Raporu’na göre,  414. 143 kişi ilçede ikamet etmektedir. Bu kişilerin %49.25’i kadın, geriye kalan %50.75’i ise erkektir. İlçe, 20 mahalle ve bir adet köy yerleşiminden meydana gelmektedir. Sancaktepe’de satılık daire arayanlar, araştırmalarını aşağıda yer alan mahallelerden birinde yoğunlaştırabilirler:

• Osmangazi  Mahallesi
• Abdurrahman Gazi Mahallesi
• Fatih Mahallesi
• Atatürk Mahallesi 
• Meclis Mahallesi
• Emek Mahallesi
• İnönü Mahallesi
• Sarıgazi Mahallesi
• Yunus Emre Mahallesi
• Veysel Karani Mahallesi 

Listede bulunmamasına rağmen, Yenidoğan Mahallesi ilçenin önemli cazibe merkezlerinden biridir. Bu sebeple sahibinden satılık daire Sancaktepe Yenidoğan arayışı aktif bir şekilde devam eden birçok kişi bulunmaktadır. 

Sancaktepe Satılık Konut Fiyat Bilgisi

Eğer Sancaktepe satılık konut düşüncenizde kararlı iseniz, ilçede yer alan emlakçılardan danışmanlık hizmeti satın alabilir veya EmlakJet listeleme sayfalarında yer alan ilanları inceleyebilirsiniz. EmlakJet Bölge Raporu’na göre, ilçede toplam 164.441 adet konut bulunmaktadır. İlçedeki satılık evler ortalama 116 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Ortalama birim fiyat ise 2.433 Türk Lirası’dır. Dolayısı ile İstanbul Sancaktepe satılık daire tercihinde bulunacak bir kişinin yaklaşık 283.388 Türk Lirası ödemeye hazır olması gerekmektedir. Ancak tercih edeceğiniz konut tipi ve konutun sahip olduğu özellikler ev bedelini arttırabilir veya azaltabilir. Örneğin Sancaktepe satılık daire site içi ev bedelleri, bahsi geçen ortalama rakamın üstünde olabilir. Tüm bunlar göz önünde bulundurulduğunda, bütçenizi hayalinizdeki eve göre belirlemenizde yarar olacaktır. Konut tipine göre ev bedelleri aşağıdaki gibidir : 

• 1+1, 70 metrekarelik kullanım alanına sahip bir daire 268.100 Türk Lirası 
• 2+1, 95 metrekarelik kullanım alanına sahip bir daire 243.200 Türk Lirası
• 3+1, 130   metrekarelik kullanım alanına sahip bir daire 295.620   Türk Lirası