Kocaeli Körfez Kiralık Ev

Körfez Kiralık Konut Arayışında Olanlar İçin İlçe Analizi

Konut kiralamaya karar verenlerin en doğru konutu bulmaları için Emlakjet ailesi olarak çalışmaya devam ediyoruz. Bu yazımızda Körfez kiralık konut arayışında olanlar için mahalle, ilçe, bölge ve konut piyasası analizini derledik. Körfez, Marmara Bölgesi’nde bulunan Kocaeli ilinin bir ilçesidir. Körfez’in yüzölçümü 301 km2 ve rakımı ise 50 metredir. İlçede büyük sanayi kuruluşları bulunmaktadır. Körfez ilçesinin nüfusu 2018 sayımına göre 165 bin 503 kişidir. İlçede 36 adet mahalle bulunmaktadır. Bu mahalleler arasında;

• Cumhuriyet Mahallesi
• 17 Ağustos Mahallesi
• Atalar Mahallesi
• Çıraklı Mahallesi
• Dere Mahallesi
• Barbaros Mahallesi
• Kuzey Mahallesi
• Esentepe Mahallesi 
• Çamlıtepe Mahallesi
• Himmetli Mahallesi
• Güney Mahallesi
• Fatih Mahallesi
• Mimar Sinan Mahallesi
• Yavuz Sultan Selim Mahallesi

İlçedeki en kalabalık mahalle Mimar Sinan Mahallesi iken en az nüfuslu mahalle ise Çıraklı Mahallesi’dir. Körfez Kuzey Mahallesi kiralık daireler ilanlarına emlak sitemizden kolayca ulaşabilirsiniz.

Körfez Kiralık Konut Arayışında Olanlar İçin Konut Fiyat Analizi

Konut kiralama sürecinde kişiler bütçelerine uygun konutları ön elemeden geçirir. Bu süreçte en doğru konutu bulmak adına ilk olarak piyasa araştırması yapmak ve istenilen fiyatlarla piyasa fiyatlarını karşılaştırmak gerekir. Körfez ilçesinden konut kiralamak isteyenler için piyasa fiyatlarını derledik. Kiralık konutların;

• Ortalama alanı 120 m2
• Ortalama birim kira fiyatı 7 TL
• Ortalama kira fiyatı 882 TL
• Geri dönüş süresi ise 21 yıldır.

Piyasa araştırması haricinde kiralık konut araştırmanız sırasında yapmanız gerekenleri; güvenilir bir emlak sitesinden ya da gayrimenkul uzmanından yardım almak, net bir bütçe planlaması yapmak, binanın yaşı ve güvenilirliğini detaylı araştırmak, emlak sitesinden seçilen evi mutlaka yerinde görmek ve ev sahibiyle mümkünse doğrudan iletişim kurmak şeklinde sıralayabiliriz. Körfez’de Güney Mahallesi’nde sahibinden kiralık daire seçeneklerine göz atarak bütçenize uygun konutları kiralayabilirsiniz.

Körfez Kiralık Konut Arayışında Olanlar İçin Bölge Analizi

Kocaeli, Marmara Bölgesi’nde konumlanmıştır. Türkiye’nin en kalabalık 10. ilidir ve nüfusu 2018 yılına göre bir milyon 906 bin 391 kişidir. Türkiye’nin en büyük ticaret ve sanayi şehirlerinden biridir. Kocaeli; İstanbul, Bursa, Sakarya, Yalova ve Bilecik ile komşudur. İlin etrafına baktığımızda ise; batısında İstanbul, Yalova, İzmit Körfezi ve Marmara Denizi; doğusunda ve güneydoğusunda Sakarya; kuzeyinde Karadeniz ve güneyinde ise Bursa ile çevrili olduğunu görüyoruz. İlin yüzölçümü 3 bin 505 km2’dir. Kocaeli, Asya ile Avrupa’yı birleştiren önemli bir yol kavşağında yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki İzmit Körfezi, doğal bir liman olup oldukça işlek bir deniz yoludur. Kocaeli ilinde toplam 12 adet ilçe yer almaktadır. Bu ilçeler; 

• Körfez
• Dilovası
• Gebze
• Başiskele
• Karamürsel
• İzmit
• Kandıra
• Kartepe
• Çayırova
• Gölcük
• Darıca
• Derince’dir.

İldeki en kalabalık ilçe Gebze iken en az nüfuslu ilçe ise Dilovası’dır. Kocaeli körfez Barbaros Mahallesi kiralık daire ilanlarına filtreleme seçenekleri gelişmiş ve güvenilir bir emlak sitesi olan Emlakjet üzerinden kolayca ulaşabilirsin1iz.