Kocaeli İzmit Kiralık Ev

İzmit Kiralık Konut Arayanlar İçin İlçe Analizi

İstediğimiz özelliklere ve bütçeye sahip kiralık konutu bulmak bazen uzun sürebilir. Bu sürecin daha kolay ve hızlı olması için Emlakjet ekibi olarak çalışmaya devam ediyoruz. Bu yazımızda İzmit kiralık konut arayışında olanlar için mahalle, ilçe, bölge ve konut fiyat analizini derledik. İzmit, Kocaeli ilinin bir ilçesidir. İlçe, İzmit Körfezi’nin doğu kıyısında ve Marmara Bölgesi’nin Çatalca-Kocaeli Bölümü’nde yer almaktadır. İlçenin etrafına baktığımızda;

• Batısında Derince
• Doğusunda Adapazarı
• Kuzeyinde Kandıra
• Güneyinde Kartepe ve Başiskale
• Güneybatısında ise İzmit Körfezi ile çevrili olduğunu görüyoruz.

İzmit’in dağları ormanlarla örtülüdür ve bitki örtüsü Akdeniz ve Karadeniz Bölgesi’nin özelliklerini taşır. İzmit, deniz ulaşımı açısından Türkiye’nin en yoğun merkezlerinden biridir.

İzmit Kiralık Konut Arayanlar İçin Mahalle Analizi

İzmit ilçesinin nüfusu 2018 sayımına göre 363 bin 416 kişidir. İlçede 102 adet mahalle yer almaktadır. Bu mahalleler arasında;

• Cumhuriyet Mahallesi
• Düğmeciler Mahallesi
• Emirhan Mahallesi
• Körfez Mahallesi
• Zeytinburnu Mahallesi
• Mecidiye Mahallesi
• Süleymaniye Mahallesi
• Ayazma Mahallesi
• Gedikli Mahallesi
• Akçakoca Mahallesi
• Gökçeören Mahallesi
• Şahinler Mahallesi
• Yahyakaptan Mahallesi
• Yenişehir Mahallesi
• Kaynarca Mahallesi
• Doğan Mahallesi
• Bağlıca Mahallesi
• Akpınar Mahallesi
• Kemalpaşa Mahallesi
• Kadıköy Mahallesi
• Hakaniye Mahallesi
• Fevzi Çakmak Mahallesi’dir.

İlçedeki en kalabalık mahalle Yenişehir Mahallesi iken en az nüfuslu mahalle ise Hakaniye Mahallesi’dir. İzmit Kadıköy Mahallesi kiralık daire ilanlarına emlak sitemizden kolayca ulaşabilirsiniz.

İzmit Kiralık Konut Arayanlar İçin Konut Fiyat Analizi

Konut kiralarken kişiler öncelikle piyasa araştırması yapmalıdır. Daha sonrasında ise istenilen fiyatlarla piyasa fiyatlarını karşılaştırmak gerekir. Emlakjet ailesi olarak İzmit’ten konut kiralamak isteyenler için piyasa fiyatlarını derledik. İlçede kiralık konutların;

• Ortalama alanı 105 m2
• Ortalama birim kira fiyatı 9 TL
• Ortalama kira fiyatı 985 TL
• Geri dönüş süresi 19 yıldır.

Kiralık konut arayışınızda piyasa araştırması haricinde yapılması gerekenleri Emlakjet olarak şu şekilde sıralayabiliriz;

• Net bir bütçe planlaması yapmak
• Konut piyasası araştırması yapmak
• Belirlen ölçütlere uygun her evi ön elemeden geçirmek
• Binanın yaşı ve güvenilirliğini detaylı araştırmak
• Evin bulunduğu bölgenin ulaşım, eğitim, sağlık, sosyal aktivite gibi olanaklarını araştırmak
• Seçilen evi mutlaka yerinde görmek
• Ev sahibiyle mümkünse doğrudan iletişim kurmak 
• Kira sözleşmesini detaylı bir şekilde incelemek 

İzmit kiralık daire eşyalı seçeneklerine göz atarak bütçenize uygun konutları kiralayabilirsiniz.

İzmit Kiralık Konut Arayanlar İçin Bölge Analizi

Kocaeli, Marmara Bölgesi’nde konumlanmıştır. Türkiye’nin en kalabalık 10. ilidir ve nüfusu 2018 yılına göre bir milyon 906 bin 391 kişidir. Türkiye’nin en büyük ticaret ve sanayi şehirlerinden biridir. Kocaeli; İstanbul, Bursa, Sakarya, Yalova ve Bilecik ile komşudur. İlin etrafına baktığımızda ise;

• Batısında İstanbul, Yalova, İzmit Körfezi ve Marmara Denizi 
• Doğusunda ve güneydoğusunda Sakarya
• Kuzeyinde Karadeniz
• Güneyinde ise Bursa ile çevrili olduğunu görüyoruz.

İlin yüzölçümü 3 bin 505 km2’dir. Kocaeli, Asya ile Avrupa’yı birleştiren önemli bir yol kavşağında yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki İzmit Körfezi, doğal bir liman olup oldukça işlek bir deniz yoludur. Kocaeli ilinde toplam 12 adet ilçe yer almaktadır. Bu ilçeler; Çayırova, Dilovası, Gebze, Başiskele, İzmit, Körfez, Kandıra, Karamürsel, Darıca, Gölcük, Derince ve Kartepe’dir. İzmit ilçesi, Kocaeli’nin en kalabalık 2. ilçesidir. Filtreleme seçenekleri gelişmiş ve güvenilir bir emlak sitesi olan Emlakjet üzerinden sahibinden kiralık daire İzmit Yahyakaptan ilanlarına ulaşabilirsiniz.