İstanbul Pendik Kiralık Ev

Pendik Kiralık Konut Arayanlara İlçe Rehberi

İstanbul’da ev kiralarken tercih edeceğiniz bölge ile ilgili bilgi sahibi olmak ister günlerce araştırma yaparız. Emlakjet sizler için seçtiğiniz bölge ile tüm bilgileri araştırdı. Pendik kiralık konut tercihi yapacaklar için ilçenin genel özellikleri, nüfusu, iklimi, ulaşım koşulları ve konut kira piyasası hakkında bilgi sahibi olabileceğiniz ilçe rehberimiz sizinle. İlk olarak İstanbul'un konumundan bahsedecek olursak, İstanbul Anadolu yakasında konumlanmaktadır. Pendik1987 yılında Kartal’dan ayrılarak ilçe statüsüne yükseldi. Toplam yüzölçümü 278 kilometrekaredir. 2017 yılı nüfus sayımlarına göre 698.260 kişi olan nüfusu ile İstanbul’un en kalabalık 5. ilçesidir. Pendik, batıda Kartal ilçesi, doğuda Tuzla ilçesi, kuzeyde Sultanbeyli ilçesi, güneyinde ise Marmara Deniziyle sınırdır. 9 kilometrelik bir sahil şeridine sahip olan Pendik’in 36 adet mahallesi bulunmaktadır.

Pendik kiralık daire tercihi yapabileceğiniz mahalleleri; Orta mahallesi, Batı mahallesi, Sanayi mahallesi, Kurna mahallesi, Kurtdoğmuş mahallesi, Ramazanoğlu mahallesi, Göçbeyli mahallesi, Emirli mahallesi, Harmandere mahallesi, Sapanbağları mahallesi, Yayalar mahallesi, Yeşilbağlar mahallesi, Bahçelievler mahallesi, Ballıca mahallesi, Güllübağlar mahallesi, Esenyalı mahallesi, Ahmet Yesevi mahallesi, Orhangazi mahallesi, Güzelyalı mahallesi, Kurtköy mahallesi, Kavakpınar mahallesi, Çamçeşme mahallesi, Dumlupınar mahallesi, Fatih mahallesi, Yeni mahallesi, Ertuğrul Gazi mahallesi, Çamlık mahallesi, Çınardere mahallesi, Sülüntepe mahallesi, Şeyhli mahallesi, Doğu mahallesi, Kaynarca mahallesi, Yenişehir mahallesi, Fevzi Çakmak mahallesi, Velibaba mahallesi, Esenler mahallesi.

Pendik İlçesi İklimi

İlçe Anadolu yakasının güneyinde yer aldığı için iklim koşulları il genelinden daha ılıman geçmektedir. Pendik kiralık konut tercihi yapacaklar için ilçenin genel iklim koşulları şu şekildedir;

• Karadenizin yağışlı iklimi ile Akdenizin ılıman iklimi arasında bir geçit görevi gören Marmara klasik iklimine sahiptir.
• Kışın Balkanlardan gelen soğuk rüzgarlar ile karadenizin yağışlı havası etkili olmakta ve ılık ve yarı nemlidir.
• Yazları sıcak ve kurak,
• Yıllık ortalama sıcaklık 14,1 derecedir.
• Hakim rüzgar tipleri poyraz ve lodostur. 

Pendik Kiralık Konut Tercihi Yapacaklar için İlçe Ulaşımı

Pendik ulaşım anlamında neredeyse şehrin Anadolu yakasındaki bütün arterlerin içerisinden geçtiği bir ilçedir. Pendik kiralık konut seçimi yaparken kullanacağınız ilçe ulaşım seçeneklerini sizler için sıraladık.

Araç ulaşımı;

• E-80 Otobanı, E-5 karayolu, Sahilyolu karayolları ve arasındaki şehir içi bağlantı yolları,
• Yalova – Pendik İdo Feribot Vapuru ile araç ulaşımı sağlanabilmektedir.

Deniz ulaşımı;

• Pendik – Eminönü vapuru,
• Pendik – Yalova İdo Feribotu ile sağlanmaktadır.

Toplu Taşıma ve Demiryolu ulaşımı;

• İETT otobüs hatları,
• Özel Halk Otobüsü hatları,
• Minibüs ve Dolmuş hatları,
• M4 Kadıköy – Tavşantepe Metro hattı,
• M4 Kadıköy – Tavşantepe – Tuzla Uzantısı (2023 yılında hizmete geçecek),
• M10 Pendik – Sabiha Gökçen Metro hattı (2023 yılında hizmete geçecek)
• Gebze – Halkalı Marmaray metro hattı (2019 yılı içinde hizmete geçecek),
• Ankara – Pendik Yüksek Hızlı Tren,
• M5 Üsküdar – Çekmeköy – Sultanbeyli metro hattı uzantısı (2023 yılında hizmete geçecek).

Hava yolu ulaşımı ise Sabiha Gökçen Havalimanı ile hem Türkiye’nin hem de dünyanın pek çok yerine ulaşım sağlanabilmektedir. Havayolunu sıklıkla kullanıyorsanız sizin için en uygun konum olan emlakçıdan veya sahibinden kiralık daire Pendik Kurtköy ilanlarına ulaşmak için listeleme sayfamızı detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

Pendik Kiralık Konut Seçimi Yapacaklar için İlçe Kira Piyasası

Pendik merkezi semtlerinde daha fazla konutlaşma ve şehirleşme görülen bir ilçedir. İlçenin en uzak semtlerinde gecekondulaşma yoğundur ancak bunun yanında site tipi toplu konut evleri de yine o mahallelerde çok fazla bulunmaktadır. Gelişen ulaşım imkanları ve tüm ana ulaşım konumlarına yakınlığı sebebiyle emlak piyasasının yeni gözdesi konumunda olan Pendik’in konut kira piyasasına baktığımızda ise ortalama bir ev metrekaresinin 100 metrekare olduğu Pendik ilçesinde kira birim fiyatı 11 TL olarak hesaplandığını görüyoruz. Emlakjet Ocak 2019 yılı bölge raporu verilerinden hareketle konut tiplerine göre kira fiyatları;

• 1+1 67 metrekare daire kira fiyatı 955 TL,
• 2+1 95 metrekare daire kira fiyatı 1.073 TL,
• 3+1 125 metrekare daire kira fiyatı 1.245 TL,
• 4+1 170 metrekare daire kira fiyatı 1.771 TL,
• 5+2 240 metrekare daire kira fiyatı 2.364 TL olarak hesaplanmıştır.

Sizde hayalinizdeki evi en uygun fiyata bulabilmek için emlakçıdan veya sahibindenPendik’te 1+1 eşyalı kiralık daire ilanları gibi diğer birçok ilan seçeneklerimize listeleme sayfamızdan ulaşım sağlayabilirsiniz.