TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DEN

TAŞINMAZ BİLGİLERİ;

ARİFİYE KEMALİYE MAHALLESİNDE;

11.336 M2 %40 İMARLI ARSAMIZ KÖYÜSTÜ MEVKİİNDE YER ALMAKTADIR. 250 METRE YAKININDA KÖY ORTAOKULU VE CAMİSİ BULUNMAKTADIR.

ARSAMIZ ESKİ TAPUDA 1246/2 İKEN İFRAZ(PARSELLEME) YAPILARAK HER BİRİ 2.834 M2 OLMAK ÜZERE (1246/12-13-14-15)    4 PARSELE AYRILMIŞTIR.BÜTÜN PARSELLERİN KADASTRAL YOLA CEPHESİ BULUNMAKTADIR.

ARSAMIZ %40 İMARLI OLUP 2 KAT BİNA YAPIM İZNİ BULUNMAKTADIR. RAKIMIN OVA SEVİYESİNDEN YÜKSEK OLMASI YANİ TEPE ETEKLERİNDE OLMASI NEDENİYLE HAVADAR VE SAKARYA OVASI MANZARALIDIR.

ARSAMIZDA %35-40 ORANINDA MEYİL BULUNDUĞU İÇİN YAPILACAK BİNANIN MANZARA AÇISINDAN ÖNÜNÜN KESİLMESİ FİZİKİ AÇIDAN MÜMKÜN DEĞİLDİR.

ARSANIN KONUMU, BÜYÜK ŞEHRE YAKINLIĞI, HAVADAR MANZARASI NEDENİYLE VİLLA YAPIMINA ÇOK MÜSAİTTİR.

ARSAMIZ KÖY İÇİNDE OLDUĞUNDAN ELEKTİRİK, SU, YOL SORUNU BULUNMAMAKTADIR.

HALEN ARSA İÇİ FINDIKLIK OLUP YILLIK 2 TON FINDIK MAHSULÜ ALINMAKTADIR.

(1246/12) NUMARALI PARSEL İÇİNDE 85 M2 (2+1) BETONARME EV BULUNMAKTADIR.

ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAKTA

TEMİZ HAVA BOL OKSİJEN

(PARSELLERİN HER BİRİ AYRI AYRI SATILACAK OLUP BİR PARSELİN DEĞERİ 4.650.000 TL. DİR.)

UZMAN YORUMU;

LOKASYON OLARAK İSTANBUL GİBİ TÜRKİYE'NİN MEGA KENTİNE 1,5 SAAT UZAKTA, SAKİN VE HUZURLU BİR KONUMDA OLMASI, ARSA METREKARE FİYATLARI BAZ ALINDIĞINDA İSE YİNE ÇEVRESİNDEKİ FİYATLARA GÖRE ÇOK ÇOK UYGUN ORANDA OLMASI SEBEBİYLE GELECEĞE DÖNÜK MÜKEMMEL BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.

LOKASYON BİLGİLERİ;

SAKARYA=8 KM.

ARİFİYE=6 KM.

DAHA DETAYLI BİLGİLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

**TEK YETKİLİ OFİS**

TURYAP ADAPAZARI GARANTİ

ÖZGÜR ÇEVİK

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

İLETİŞİM:

444 17 03