Ucuz kiralar için bu ilçelere bakın
Kiralık ve satılık daireler, bakir arsaların bolluğu ve arz fazlası bulunan bazı ilçelerde diğerlerine göre daha ulaşılabilir fiyatlarda seyrediyor. Örneğin Esenyurt ve Tuzla’da 100 metrekare bir daireyi bugün 700-800 liraya kiralayabiliyor, ortalama 140 bin TL bir daireyi satın alabiliyorsunuz
[if gte mso 9]>
Kiralık konut ve satılık daire arayanlar, bugün şehir merkezinde değil, daha çok fiyatların daha ekonomik seyrettiği, şehrin çeperlerinde yer alan ancak ulaşım imkanlarının yeterli olduğu lokasyonlara yöneliyor. İstanbul’da bu kapsamda hangi ilçelerin ön plana çıktığını Emlakjet’e anlatan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun’un verdiği bilgiye göre, Esenyurt ve Tuzla, bu açıdan en uygun kiralık ve satılık dairelerin bulunabildiği 2 ilçe…
Şehrin çeperlerinde yer alan bu ilçelerde fiyatların ulaşılabilirliğini bakir alanların bolluğuna ve inşaatta arz fazlası olmasına bağlayan Erilkun, “Şu anda bu ilçelerde ulaşım imkanı diğer ilçelerdeki kadar gelişmiş değil. Bu dönemki rayiç bedellere göre, Tuzla’da 100 metrekare dairenin satış fiyatı 230.000 TL, kiralık fiyatı 800 TL iken Esenyurt’ta ise satılık fiyatları ortalama 140.000 TL, kiralık fiyatları ise 700 TL civarında” dedi.
Metro hatları fiyatları 2017’de artıracak
Avrupa Yakası’nda 2017 sonunda faaliyete başlayacak olan yeni metro hatlarıyla Esenyurt’ta ve kısa bir süre sonra faaliyete geçecek olan ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na kadar uzayacak olan metro hattı ile Tuzla’da fiyatların artabileceğini kaydeden Erilkun, Tuzla’nın prim potansiyelini artıran faktörler arasında Türkiye’nin en büyük marinaları arasında bulunan Tuzla Marinası, Aydos Ormanları, uzun sahil şeridi ve Körfez Geçiş Projesi’nin olduğunu kaydetti. A lışveriş merkezleri, tema parkları, otelleri ve akvaryumu ile cazibe merkezi olması beklenen marinanın ve projenin bulunduğu Cami ve Postane-İstasyon mahallelerinde fiyatların yükselebileceği belirtiliyor. Bunun yanı sıra ilçeye çekim nedeni olabilecek bir diğer etken de E-5 karayolundan ulaşımın daha efektif hale getirilmesi için planlanan Havaray projesi olacak...
Esenyurt’ta yabancı daire sahipliği % 25’e ulaştı
Kentsel dönüşüm, arsa stoğu ve raylı sistem etkisiyle gelişen ve Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların oldukça tercih ettiği bir ilçe haline gelen Esenyurt’ta yabancıların daire sahipliliği oranı yüzde 20-25’e kadar yükseldi. Yabancıların yatırım yapmaya başladığı 2013 yılında ise bölgenin ulaşım imkanlarının ve talebin artması ile merkezi fonksiyonları barındırır hale gelmeleri dolayısıyla yabancı yatırımcılar daha yüksek bedeller ile konut satın aldı. Bu nedenle 2010 yılından bu yana daire birim fiyatlarında 2-2.5 kata yakın artışların yaşandığı projeler de oldu.
Emlakjet Haber
EndFragment
Popüler İçerikler
Emlakjet bir 
iştirakıdır.
