En çok 1+1 olan ilçelerde fiyatlar nasıl?
1+0 stüdyo dairelerin üretiminin yasaklanmasının 1+1 ve 2+1 daire fiyatlarını % 10’un üzerinde artırabileceği belirtiliyor. En çok 1+1 üretimi olan 9 ilçe arasında ise ortalama 1+1 metrekare fiyatları 1.800 TL ile en ekonomik Esenyurt’ta, en pahalı 3.750 TL ile Başakşehir’de
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı ile 1+0 daire lerin üretiminin yasaklanma gündemini değerlendiren TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım Genel Müdürü Hakan Erilkun; taslağın yürürlüğe girdiğinde 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatlarında % 10’un üzerinde değer artışı yaşanmasının beklendiğini kaydetti.
Bu yönetmelikle konutlarda 1 adet oturma odası, 1 adet yatak odası, 1 adet banyo veya yıkanma yeri, 1 adet tuvalet ve 1 adet mutfak bulunmasının zorunlu hale getirildiğini hatırlatan Erilkun, “Oturma odasının net 12 metrekare, yatak odasının net 9 metrekare olması ve toplamda net alanın en az 28,50 metrekare olması şart koşuluyor. Uygulama yapılaşmada, özellikle konutta tüm hesapları yeniden oluşturacak” dedi. Erilkun; “Bu yönetmelikte konut kısmındaki uygulamanın yatak odası zorunluluğunu içermesi ile beraber 1+0 konut uygulaması tarihe karışıyor. Böylece 1+0 stokları, hızla yükselerek değer kaybedecek. Bu da özellikle büyükşehirlerde geniş alana sahip 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatlarında % 10’u aşan bir değer yükselişine neden olacaktır” değerlendirmesinde bulundu.
En çok 1+1 olan ilçelerde fiyatlar nasıl?
Özellikle toplu konut bölgeleri olmak üzere belli bölgelerde şimdiden hızlı bir yükseliş kaydedildiğini belirten Erilkun’un verdiği bilgiye göre ortalama satılık 1+1 metrekare fiyatları, Beylikdüzü’nde 2.550 TL, Başakşehir’de 3.750 TL, Kurtköy’de 2.950 TL, Tuzla’da 3.100 TL, Kartal’da 3.500 TL, Avcılar’da 2.650 TL, Çekmeköy’de 3.200 TL, Esenyurt ’ta 1.800 TL, Silivri’de ise 2.200 TL olarak yer alıyor.
Emlakjet Haber
Popüler İçerikler
Emlakjet bir 
iştirakıdır.
