Ev almak için en iyi yatırım bölgeleri!

Konut sektörü günümüzde oldukça gelişti. Türkiye'nin her bölgesinde konut projeleri gittikçe çoğalıyor. Fiyat olarak da konut kredisi imkanı ve uygun satış fiyatları ile beraber ev almak artık oldukça kolaylaştı. Ancak bu konuda en önemli etken, alınacak dairenin nerede olacağı. Özellikle kentsel dönüşüm ile birlikte, bir çok bölgenin yıldızı parladı. Biz de sizler için en iyi yatırım için konut sektörü alanında ev fiyatları açısından en iyi bölgeleri araştırdık ve derledik. İşte konut yatırımında en iyi yatırım bölgeleri.

Emlak Jet Haber

İstanbul\'un en güzel deniz manzarasına sahip bölgelerinden biri olan semtte, rezidanstan konuta ve otele kadar çok farklı lüks projeler yapılıyor. Denize konumunun ve ulaşım altyapısının getirdiği yabancı ilgisiyle önemli oranda prim potansiyeli barındırdığı vurgulanıyor.

Üniversitelerin varlığı, Ankara, İstanbul, İzmir ve Diyarbakır\'dan gelen gayrimenkul yatırımcılarının yatırım yapmaları. Başbakan\'ın kente iki yeni üniversite daha yapılacağını açıklaması prim yapmaya devam edeceği umudunu yarattı.

Kentsel dönüşümde İstanbul\'un en çok yatırımcı çeken bölgesi olması fiyatları sıçrattı. Boğaz\'a olan konumu, önemli merkezlere yakınlığı ile dikkat çeken bölgenin kentsel dönüşüm çalışmalarının da etkisiyle prim yapması bekleniyor.

Avrupa\'nın en büyük adliyesine ev sahipliği yapması ve kent merkezine yakınlığı ile öne çıktı. Markalı konut üreticilerinin birkaç adayı birleştirip ofis, rezidans tarzı karma projeler geliştirdikleri bölgenin prim potansiyeli yüksek.

Geçmişte varoş olarak adlandırılan bölge, Sinpaş\'ın İncek Life projesinin ardından önemli prim yaptı. Önümüzdeki üç yıl içinde nitelikli yapı stokunun artması ile fiyatların daha da yükselmesi bekleniyor.

İstanbul\'un ikinci Maslak\'ı olarak adlandırılan Basın Ekspres Yolu\'nun en büyük avantajı Atatürk Havalimanı\'na yakınlığı. Havalimanı metrosunun bölgeden geçecek olması, m2 fiyatlarını önümüzdeki birkaç yılda yükseltecek.

Denize kıyısı olan bir Anadolu Yakası ilçesi olan Maltepe, son yıllarda yaşadığı gelişmelerle adından sıkça söz ettiriyor. Yatırımcıların tercih ettiği bölgelerden biri haline gelen Maltepe\'de konut projelerinin sayısı her geçen gün artıyor. Ofis ve otel projelerinin de yükseldiği bölgede, söz konusu gelişme emlak piyasasının da hareketlenmesine neden oluyor. Nitekim bundan 2 sene önce bölgedeki kira getirisi yaklaşık 300 TL civarındayken, bugün 1.500 TL\'den başlıyor.

Finans Merkezi projesi ile hareketlenen Batı Ataşehir\'e yakınlığı ile son yıllarda hareketlenen bölge, kentsel dönüşüm ile iyice gözde olmaya başladı. Metro ağının bölgeye ulaşması, Finans Merkezi\'nin hayata geçmesi ile bölgedeki fiyatların yükseleceğine kesin gözüyle bakılıyor.

Haliç Kongre Merkezi\'nin faaliyete geçmesinin ardından yatırımcıların dikkatini çekmeye başlayan semt, otel yatırımlarının da cazibe merkezi haline geldi. Beş yıldızlı turizm tesisi ve yönetim binalarının hızla artması, Haliç Port gibi projelerin hayata geçmesiyle m2 fiyatlarının artacağı tahmin ediliyor.

Avrupa Yakası\'nın Ataşehir\'i olarak da anılan semt geliştirilen markalı konut projeleriyle son üç yılda ciddi bir değişim yaşadı. İstanbul Tema Park ile cazibe merkezi haline gelmesi, Atatürk Havalimanı\'na yakınlığı, TEM\'e ve Basın Ekspres Yolu\'na yapılacak yeni bağlantı yolları ve metronun gelmesi ile prim yapacak.

İstanbul\'da çarpık yapılaşma ve gecekondulaşma ile anılan bölgeler arasında yer alan Kağıthane-Cendere vadisi ve uzantısındaki Ayazağa, son 10 yıldır giderek artan bir hızla \'dönüşüyor.\' Kağıthane\'de birçok yeni sitede yaşam başladı.

Ulaşım bağlantı yollarına yakın konumu, kent merkezine yakınlığı, geliştirilen markalı konutlar bölgeye değer katıyor. Maslak\'a yakınlığı ve ulaşım ağının gelişmesi ile bölgenin değerlenmesi bekleniyor.

İstanbul\'un en merkezi semtlerinden biri olan Balat, kentte yaşanan arazi sıkıntısının ardından merkezi konumu ile konut üreticilerinin dikkatini çekmeye başladı. Butik otel ve küçük işletmelerin daha fazla öne çıkması, Haliç Port gibi projelerin hayata geçmesi, bölgede fiyatları yukarı taşıyacak.

Adalar manzarasıyla dikkat çeken semt, Anadolu yakası metrosunun da etkisiyle kentsel dönüşümde öne çıkan, mercek altına alınan bölgelerden biri. Kartal metrosu, adliye gibi faktörlerle birlikte değer kazanan semtte konutların önümüzdeki yıllarda daha da değer kazanması bekleniyor.

Rahmi Koç Müzesi\'nin yapımı ile sanat ve iş dünyasının uğrak noktalarından biri haline gelen semt, konumu ile markalı konut üreticilerinin ilgisi altında. Haliç bölgesindeki gelişim, Haliç Port projesinin hayata geçecek olması, ulaşım ağının gelişmesiyle daha da değerlenecek.

Kent merkezinde yaşanan arsa sıkıntısı nedeniyle Bursa\'nın genişleme bölgesi haline gelen Nilüfer, nitelikli konut projeleriyle prim yaptı. Üniversitelerin varlığı, kent merkezine yakınlık ve geliştirilen nitelikli projelerle prim yapması bekleniyor.

Son yıllarda Ankara Büyükşehir Belediyesi\'nin kentsel dönüşüm çalışmalarıyla öne çıkansemtlerden biri. Nitelikli yapı stokunun artması, havalimanına yakınlık ve ulaşım altyapısının gelişmesi ile bölgenin değerlenme ihtimali yüksek.

Sahilyolu, deniz otobüsü ve feribot seferlerinin çeşitlenmesi, Marmaray projesi, Ataköy Marina ve havalimanına yakınlık en önemli avantajları. Veliefendi Hipodrumu\'nu da içine alan 500 dönümlük alana şehir parkı yapılacak olması nedeniyle, önümüzdeki üç yılda ciddi prim yapmasına kesin gözüyle bakılıyor.

Merkezi konumu, iş merkezi olması ve trene yakınlığı ile dikkat çekiyor. Avantajlı konumuna kentsel dönüşümün de eklenmesiyle prim yapması bekleniyor.

Özellikle Samandıra bölgesi ile dikkat çeken bölge, metro hattının üzerinde yer almasıyla avantajlı bir konumda. Bölgenin ormana yakınlığı ve metro güzergahında olması nedeniyle gelecekte daha da değerlenmesi bekleniyor.