Satışlar 1 yılda İstanbul'da % 4, Ankara'da % 10 azaldı

[if gte mso 9]> 0 0 1 348 1989 ktütükt 16 4 2333 14.0 96 Normal 0 false false false EN-US JA X-NONE

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık, her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in 2016 Haziran ayı raporunu açıkladı. Analize göre, 2015 Mayıs sonu itibarıyla bir önceki yılın aynı dönemine göre % 21 artış gösteren konut satışları, 2014 mayıs ile 2016 mayıs arasındaki kıyaslamada ise yaklaşık % 21 yükseldi. Satışlar, 2016 Mayıs sonu itibarıyla ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla % 0.04 oranında arttı. İstanbul’da konut satışları 2016 yılı Mayıs sonu itibarıyla, 2015 yılının aynı dönemine göre yaklaşık % 4 azalırken, Ankara’da % 10 azaldı, İzmir’de ise %1 arttı.

Satışlarda artış beklenmiyor

Periskop Analiz'in 2016 Haziran verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Mayıs sonu itibarıyla Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla % 0.04 oranında arttığını, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık % 18 oranında azaldığını belirtti. Yazıcı, 2016 Haziran verileri itibarıyla konut satışlarının biraz daha azalması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini söyledi.

Konut kredisindeki büyüme % 10 azaldı

Rapora göre Mayıs ayı itibarıyla son 1 yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi % 10 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde % 20 büyüyen konut kredileri bu yıl % 10 büyümeyi başarmış bulunuyor. Raporda kredi miktarının 2016'nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl içinde yeniden hareketleneceği öngörülüyor.

Aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.491 TL

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık % 1.08 ila %1.25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.491 TL, 5 yıllık vadede ise 2.273 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2016 Nisan ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece % 0.47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2015 Nisan ayında % 0.48 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendiriliyor.

Emlakjet Haber

EndFragment