Pendik uzatılan metro hattıyla hareketlenecek

Yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet verilerine göre, Ağustos ayında satılık daire aramalarının en çok yükseldiği ilçeler arasında Pendik, % 43 artışla Başakşehir, Maltepe ve Ümraniye arasında yer aldı. Verilere göre, Başakşehir % 90 ile ilk sırada, Maltepe % 67 ile ikinci sırada, Ümraniye ise % 63 ile satılık daire aramasındaki yükselişte ön sıralarda bulunuyor.

Pendik’in son dönemde Anadolu Yakası’nın en çok parlayan yıldızlarının başında geldiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, ilçedeki gelişmeleri

Emlakjet

’e değerlendirdi.

Bakir alanlara sahip sayılı bir ilçe

Pendik’in şehir merkezinde hala bakir alanlara sahip son noktalardan biri olduğunu vurgulayan Erilkun, “Özellikle Güzelyalı, Kaynarca gibi noktalarda arsa arazi talebi son derece yoğun seyrediyor. Bir diğer nedeni ise Kurtköy gibi Türkiye’nin ilk uydukenti olan çok önemli bir nokta ile Sabiha Gökçen Havaalanına yakınlığı büyük önem taşıyor. Özellikle havaalanına kadar uzatılacak metro hattının bu bölgeden geçmesi bölgeyi önümüzdeki günlerde daha da hareketli hale getirecek” dedi.

100 metrekare sıfır daire ortalama 380 bin TL

Maltepe ve Kartal hattında TEM güzergahlarının bile neredeyse tamamen dolu olması ve yeni inşaata elverişli alan bulunmaması nedeniyle hem TEM hem E-5’e yakın olan Pendik’in Anadolu Yakası’nın çok önemli bir noktası halini aldığını kaydeden Erilkun, fiyatlara ilişkin ise şu bilgileri verdi: “Pendik’te 100 metrekare

satılık sıfır daire

ortalama 380.000 TL, 100 metrekare satılık ikinci el daire 220.000 TL.100 metrekare sıfır kiralık daireler 1.500 TL, 100 metrekare ikinci el kiralık daireler ise 1.000 TL.”

Güzelyalı ve Kaynarca proje üretmeye uygun

İlçede özellikle Güzelyalı ve Kaynarca bölgelerinin çok rağbet gördüğünü, bu bölgelerde proje üretmeye uygun alanlar bulunduğunu belirten Erilkun, bunun yanı sıra kentsel dönüşüme uygun olan bina sayısının da bir hayli fazla olduğunu kaydetti. Fiyatların 6 ay öncesine göre % 25 oranında arttığını ifade eden Erilkun, Güzelyalı’da 6 ay önce 750 TLye kiralanabilen i

kinci el bir daire

nin bugün minimum 1000 TL’den kiralandığını söyledi.

Yatırımcı E-5 hattına olabildiğince yakın olmalı

Yatırımcılar için ana tavsiyelerinin E-5 hattına olabildiğince yakın noktalardan yatırıma ağırlık vermeleri olduğunun altını çizen Hakan Erilkun, “Halen eski ve az katlı binalarda oturanlara ise parselleri birleştirerek daha büyük projelere uygun alanlar yaratmalarını ve böylelikle Tuzla gibi yakın bölgelerdeki nitelikli projelere yakın çizgide projeler üretilmesini sağlamaya çalışmalarını tavsiye ediyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

Emlakjet Haber